住宅出租协议标准格式 2024版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅出租协议标准格式2024版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2住宅描述1.3租赁期间1.4租金与付款1.5押金1.6使用与禁止事项1.7维修责任1.8保险1.9转租1.10终止租赁1.11违约1.12争议解决1.13法律适用1.14其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.2住宅描述1.3租赁期间租赁开始日期：【租赁开始日期】，租赁结束日期：【租赁结束日期】。除非本合同另有规定，租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起算。1.4租金与付款租金标准：【租金标准】元/月，租金总计：【租金总计】元。乙方应按照甲方指定的银行账户，每月【租金付款日期】前支付当月租金。1.5押金乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【押金退还日期】内退还剩余押金。1.6使用与禁止事项1.6.1不得改变住宅的结构和设施；1.6.2不得在住宅内进行违法活动；1.6.3不得将住宅转租给第三方；1.6.4不得在住宅内饲养宠物。1.7维修责任1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任，并支付相关维修费用；1.7.3租赁期间，住宅及附属设施的自然损耗由甲方承担维修责任。8.保险乙方应于租赁开始日期前购买火险及第三方责任保险，并将保险单副本交给甲方存档。保险金额不得低于甲方要求的标准。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担因此造成的一切损失。9.转租未经甲方书面同意，乙方不得将住宅转租给任何第三方。如乙方确需转租，应提前【转租通知期限】书面通知甲方，并遵守本合同的约定。10.终止租赁10.1租赁期满，乙方应按照本合同约定将住宅及附属设施交还给甲方。10.2如乙方需提前终止租赁，应提前【提前终止通知期限】书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。10.3如甲方需提前终止租赁，甲方应支付乙方因此造成的损失。11.违约任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.争议解决双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。13.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅照片及设施清单附件二：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据等支付凭证。附件三：押金收据甲方收取乙方的押金收据，注明押金金额和收款日期。附件四：保险单副本乙方购买的火险及第三方责任保险的保险单副本，需注明保险金额和保险期限。附件五：转租通知书乙方如需转租住宅，应提交的转租通知书，注明转租对象和转租日期。附件六：提前终止租赁通知书乙方或甲方如需提前终止租赁，应提交的提前终止租赁通知书，注明终止租赁的日期和原因。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括计算基数和百分比等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用住宅及附属设施。3.乙方未购买或保险无效。4.乙方未经甲方同意转租住宅。5.乙方提前终止租赁未按规定通知甲方。6.甲方未按约定时间退还押金。7.甲方未按约定维护和保养住宅及附属设施。责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用住宅及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修责任并支付维修费用。3.乙方未购买或保险无效，乙方应承担因此造成的一切损失。4.乙方未经甲方同意转租住宅，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方提前终止租赁未按规定通知甲方，乙方应支付甲方因此造成的损失。6.甲方未按约定时间退还押金，甲方应支付乙方因此造成的损失。7.甲方未...