2024标准格式个人房屋买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋使用性质第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条房屋过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移时间5.3过户费用第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条第三方服务11.1服务机构名称11.2服务内容11.3服务费用第十二条合同的附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：____________________具体门牌号：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________使用面积：____________________2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：________________2.4房屋使用性质房屋使用性质：________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2支付方式乙方支付方式如下：（1）人民币现金支付：____________元；（2）银行转账支付：____________元；（3）其他支付方式：____________。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签署后____个工作日内支付完毕。第四条房屋交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同约定的付款完成后，____日内将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内外清洁，无遗留杂物；（4）办理完毕所有交付手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等户名变更手续。4.3验收方式乙方对房屋进行验收，确认无误后，双方签署《房屋验收单》。第五条房屋过户及产权转移5.1过户手续甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。5.2产权转移时间双方应在本合同约定的付款完成后，____个工作日内完成房屋产权转移登记手续。5.3过户费用过户费用包括：契税、印花税、手续费等，具体费用按相关政策规定计算。双方同意，过户费用由乙方承担。第六条税费承担6.1税费种类双方同意按照国家和地方相关政策规定，承担相应的税费。6.2税费承担方式甲乙双方按照下列方式承担税费：（1）契税：由乙方承担；（2）个人所得税：由甲方承担；（3）土地增值税：由甲方承担；（4）其他税费：按相关政策规定承担。如因政策调整导致税费发生变化的，双方应按变化后的政策规定承担相应税费。第二部分：合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：家具、家电清单附件四：物业费、公共维修基金等相关费用结清证明附件五：水、电、燃气、供暖等户名变更证明附件六：其他重要文件第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，有权要求对方赔偿实际损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同...
