住宅买卖补充款协议条款本合同目录一览1.住宅买卖补充款协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权3.补充款协议内容3.1补充款金额3.2补充款支付方式3.3补充款支付时间3.4补充款用途4.补充款支付与扣除4.1补充款支付4.2补充款扣除5.补充款支付的违约责任5.1买方违约5.2卖方违约6.补充款支付的争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.补充款支付的相关税费7.1税费承担方7.2税费金额7.3税费支付时间8.房屋交付及过户8.1房屋交付时间8.2房屋过户时间9.房屋质量及维修责任9.1房屋质量标准9.2维修责任承担方10.房屋用途及变更10.1房屋用途10.2房屋用途变更11.房屋买卖合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.补充款支付的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.双方的权利与义务13.1买方的权利与义务13.2卖方的权利与义务14.其他约定14.1补充条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条住宅买卖补充款协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本补充款协议适用于《住宅买卖合同》项下的住宅买卖交易，包括但不限于补充款支付、房屋交付及过户、房屋质量及维修责任等方面的事宜。第二条房屋基本信息2.1房屋位置本补充款协议所涉及的房屋位于【房屋具体地址】，该地址是甲方和乙方在《住宅买卖合同》中约定的房屋买卖对象。2.2房屋面积本补充款协议所涉及的房屋面积为【房屋实际面积】平方米，该面积是根据【测量机构】出具的测量报告确定的。2.3房屋户型本补充款协议所涉及的房屋户型为【房屋户型】，该户型是甲方和乙方在《住宅买卖合同》中约定的。2.4房屋所有权本补充款协议所涉及的房屋所有权归乙方所有，乙方承诺在签署本补充款协议后，将房屋所有权转移给甲方。第三条补充款协议内容3.1补充款金额根据《住宅买卖合同》的约定，乙方应向甲方支付补充款共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2补充款支付方式补充款的支付方式为【支付方式】，包括但不限于转账、现金支付等方式。3.3补充款支付时间补充款应于【支付日期】前支付完毕。3.4补充款用途补充款应用于【补充款具体用途】，乙方应保证补充款用于约定的用途，并承担因未按约定用途使用补充款而产生的法律责任。第四条补充款支付与扣除4.1补充款支付乙方应按照本补充款协议约定的时间和方式向甲方支付补充款。4.2补充款扣除如乙方未按照约定时间支付补充款，乙方应按照逾期付款天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=补充款金额×逾期付款天数×【违约金比例】。第五条补充款支付的违约责任5.1买方违约如甲方未按照本补充款协议约定的时间和方式支付补充款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=补充款金额×逾期付款天数×【违约金比例】。5.2卖方违约如乙方未按照本补充款协议约定的时间和方式支付补充款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=补充款金额×逾期付款天数×【违约金比例】。第六条补充款支付的争议解决方式6.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本补充款协议履行过程中发生的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。6.4法律途径解决如仲裁不成，甲乙双方可依法向【法院】提起诉讼。第八条房屋交付及过户8.1房屋交付时间甲方应在本补充款协议签订后【具体天数】日内，将房屋交付给乙方。8.2房屋过户时间甲方应在本补充款协议签订后【具体天数】日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。第九条房屋质量及维修责任9.1房屋质量标准乙方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定，包括但不限于【列举具体质量标准】。9.2维修责任承担方如房屋在交付后出现质量问题，维修责任由乙方承担。第十条房屋用途及变更10.1房屋用途乙方应按照《住宅买卖合同》的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。10.2房屋用途变更如乙方需变更房屋用途，应提前【具体天数】天书面征求甲方同意，并办理相关手续。第十一条房屋买卖合同的解除与终止11.1解除条件任何一方未履行本补充款...
