专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产代理销售协议标准文本2024版A版本合同目录一览1.代理销售房产概述1.1房产基本情况1.2代理销售权益1.3代理期限2.代理销售责任与义务2.1代理商的义务2.2房产所有人的义务2.3法律法规遵守3.销售价格与佣金3.1销售价格3.2佣金比例3.3佣金支付方式4.销售过程管理4.1销售策略4.2客户接待与洽谈4.3销售合同签订5.房产交易流程5.1房源信息发布5.2购房资质审核5.3购房合同签订5.4交易资金监管6.售后服务与争议解决6.1售后服务内容6.2争议解决方式6.3违约责任7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1房产所有人配合事项10.2代理商服务承诺10.3不可抗力因素11.附件11.1房产证照复印件11.2代理授权书11.3销售合同范本12.签字盖章页12.1房产所有人签字盖章12.2代理商签字盖章13.合同生效条件13.1合同签字盖章13.2房产所有人提供的材料齐全13.3代理商合规操作14.合同份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.代理销售房产概述1.1房产基本情况1.1.1房产位于【填写房产地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋所有权证号为【填写房产证号】。1.1.2房产目前处于【填写房产当前状态，如：空置、出租等】。1.1.3房产所有人同意将该房产委托给代理商进行销售，并授权代理商代表其处理与销售相关的所有事宜。1.2代理销售权益1.2.1代理商有权根据市场情况和房产特点制定销售策略，进行房产的推广和销售。1.2.2代理商在代理期限内享有独家的销售权，房产所有人不得自行或委托其他第三方进行销售。1.2.3代理商应确保房产销售过程的合法合规，保护房产所有人的合法权益。1.3代理期限1.3.1代理期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面协议并注明延长后的代理期限。1.3.3在代理期限内，代理商未能完成销售目标的，双方可协商终止代理合同。2.代理销售责任与义务2.1代理商的义务2.1.1代理商应全面了解房产情况，并向潜在买家如实介绍房产的优点和缺点。2.1.2代理商应积极推广房产，通过各种渠道寻找潜在买家，并组织看房活动。2.1.3代理商应协助房产所有人与买家签订购房合同，并确保合同的合法有效性。2.2房产所有人的义务2.2.1房产所有人应向代理商提供房产的权属证明和相关资料，并保证资料的真实性和完整性。2.2.2房产所有人应配合代理商的销售工作，如提供房产钥匙、协助看房等。2.2.3房产所有人不得干预代理商的销售策略和推广活动。2.3法律法规遵守2.3.1双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事任何违法行为。2.3.2双方应尊重社会公德，保护消费者的合法权益，维护房地产市场的秩序。3.销售价格与佣金3.1销售价格3.1.1房产所有人应确定一个合理的销售价格，并在合同中予以明确。3.1.2代理商应根据市场情况和房产特点，提出销售价格的调整建议，房产所有人有权决定是否接受。3.2佣金比例3.2.1代理商的佣金比例为【填写佣金比例】。3.2.2佣金比例的调整需双方协商一致，并以书面形式确认。3.3佣金支付方式3.3.1房产所有人应在房产过户手续完成后【填写时间】日内，向代理商支付佣金。3.3.2佣金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。4.销售过程管理4.1销售策略4.1.1代理商应根据房产的特点和市场需求，制定销售策略，并报房产所有人备案。4.1.2房产所有人应给予代理商必要的指导和建议，共同促进房产的销售。4.2客户接待与洽谈4.2.1代理商应设立专门的客户接待部门，负责与潜在买家沟通和洽谈。4.2.2代理商应保持与客户的沟通畅通，及时向房产所有人反馈销售进展。4.3销售合同签订4.3.1代理商应协助房产所有人与买家签订购房合同，并确保合同的合法有效性。4.3.2购房合同签订后，代理商应向房产所有人提供合同副本。5.房产交易流程5.1房源信息发布5.1.1代理商应将房产的基本信息、配套设施、交通状况等发布到各大房产网站和中介机构。5.1.2代理商应确保房源信息的真...
