住宅产权交易授权公证协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1住宅产权1.2交易1.3授权公证1.4协议第二条授权范围2.1授权内容2.2授权期限2.3授权区域第三条交易双方信息3.1卖方信息3.2买方信息第四条产权真实性声明4.1卖方声明4.2买方声明第五条交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间第六条产权过户与交付6.1产权过户时间6.2交付时间与条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅产权：指位于中华人民共和国境内的，可以用于居住的建筑物及其附属设施的所有权。1.2交易：指卖方将其拥有的住宅产权转让给买方，买方支付相应价款的行为。1.3授权公证：指卖方将其对住宅产权的处置权委托给第三方进行公证的过程。1.4协议：指本合同双方就住宅产权交易达成的权利义务关系。第二条授权范围2.1授权内容：卖方在此合同中授权买方及其代理人有权办理与住宅产权交易相关的所有事宜，包括但不限于产权过户、支付价款等。2.2授权期限：本授权自双方签署本合同之日起生效，至产权过户完毕之日终止。2.3授权区域：本授权适用于中华人民共和国境内的一切相关事务。第三条交易双方信息3.1卖方信息：3.1.1姓名：X3.1.2身份证号：X3.1.3联系方式：X3.1.4住址：X3.2买方信息：3.2.1姓名：X3.2.2身份证号：X3.2.3联系方式：X3.2.4住址：X第四条产权真实性声明4.1卖方声明：卖方保证其对住宅产权的拥有合法、有效，不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2买方声明：买方保证其提供的个人信息真实、有效，并承诺按照约定支付交易价款。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格：住宅产权的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币伍拾万元整）。5.2支付方式：买方通过银行转账的方式将交易价款支付至卖方指定的银行账户。5.3支付时间：买方应在本协议签署之日起七个工作日内完成支付。第六条产权过户与交付6.1产权过户时间：双方应在本协议签署之日起个工作日内，共同前往不动产登记机构办理产权过户手续。6.2交付时间与条件：产权过户完成后，卖方应将住宅产权的所有权及相关权利凭证交付给买方。交付时，住宅产权应符合双方约定的条件，包括但不限于结构安全、设施完善等。第七条违约责任7.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，导致交易不能完成，卖方应向买方支付交易价款的20%作为违约金。7.2买方违约：如买方违反本合同的约定，导致交易不能完成，买方应向卖方支付交易价款的20%作为违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。第九条合同的生效与终止9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2.1双方履行完毕合同约定的所有义务；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3依法应终止的其他情形。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容：本合同的补充内容也必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：（此处可列出合同其他的重要约定，如...
