2024年标准房屋买卖协议简版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条买卖双方信息2.1买家信息2.2卖家信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条房屋现状与维修责任5.1房屋现状5.2维修责任第六条房屋交易过程中的费用6.1交易费用6.2费用承担方第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条法律适用与合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方服务条款12.1第三方服务内容12.2第三方服务费用第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条合同的签署与生效14.1签署地点14.2签署日期14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】。1.2房屋面积房屋的总面积为【平方米】，该面积包括【房屋内部面积】【房屋外部面积】（如有）。1.3房屋结构房屋的结构为【建筑类型】（如：住宅、别墅、公寓等），共有【层数】层，其中【套内面积】【公共面积】。1.4房屋所有权房屋的所有权人为【所有权人姓名】，所有权人保证其对房屋拥有完全、合法的所有权，并有权进行出售。第二条买卖双方信息2.1买家信息买家全名为【买家姓名】，身份证号码为【买家身份证号码】，联系电话为【买家联系电话】，地址为【买家地址】。2.2卖家信息卖家全名为【卖家姓名】，身份证号码为【卖家身份证号码】，联系电话为【卖家联系电话】，地址为【卖家地址】。第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价双方确认，房屋的总购买价格为【人民币金额】（大写：【人民币金额大写】），即【元】。3.2付款方式【方式一】：首付【首付款比例】的房款，剩余房款在【贷款年限】内按【贷款利率】贷款支付；【方式二】：一次性支付全部房款；【方式三】：其他【具体付款方式】。（如有）3.3付款时间表【时间点】：支付【金额】元；【时间点】：支付【金额】元；【时间点】：支付剩余房款【金额】元。第四条房屋交付与过户4.1交付时间双方约定，房屋的交付时间为【交付日期】。交付时，房屋应符合【交付条件】（如：现状、配套设施等）。4.2过户手续双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。4.3过户费用过户费用包括：【具体费用名称】等，费用总额为【金额】元，由【承担方】承担。第五条房屋现状与维修责任5.1房屋现状房屋现状为【描述房屋现状】（如：新房、二手房、装修情况等）。5.2维修责任卖家保证，在交付时，房屋不存在重大质量问题。交付后，因房屋本身结构问题导致的维修费用由卖家承担；因买家使用不当导致的维修费用由买家承担。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易费用房屋交易过程中产生的费用包括：【具体费用名称】等，费用总额为【金额】元，由【承担方】承担。6.2费用承担方交易费用的承担方式如下：【承担方式】（如：买家承担、卖家承担、双方分担等）。第八条违约责任8.1违约行为（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定的条款；（3）一方延迟履行合同义务超过【具体时间】；（4）一方明确表示不履行合同义务；（5）其他违约行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为房屋总价的【百分比】%；（2）支付因违约所产生的损失赔偿金，包括但不限于实际损失、预期利益等；（3）承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为【省】【市】【区/县】人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除双方同意解除合同的，应书面通知对方，...
