专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年通用二手房交易合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3标的房产第二条：合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3支付时间第三条：房产过户及交付3.1过户手续3.2交付时间及条件3.3交付后房产的维护责任第四条：房产权利及瑕疵声明4.1甲方声明4.2乙方声明第五条：违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条：合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条：其他约定8.1税费承担8.2物业管理费及其他费用8.3合同的转让第九条：隐私保护与信息保密9.1隐私保护9.2信息保密第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条：签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：附则13.1合同未尽事宜，可另行协商补充13.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同解除及退款14.1合同解除条件14.2退款金额及支付方式14.3退款时间及条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，地址：____。1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的购买房屋的自然人/法人，姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，地址：____。1.3标的房产：指甲方所有，位于____的房产，房产证号：____，房屋面积：____平方米。第二条：合同金额与支付方式2.1合同金额：本合同约定的房屋交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.1现金支付；2.2.2转账支付；2.2.3贷款支付；2.2.4其他方式：____。2.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条：房产过户及交付3.1过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。3.2交付时间及条件：甲方应在过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。交付条件如下：3.2.1房屋权属转移登记手续已完成；3.2.2房屋的水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；3.2.3房屋内的家具、家电等私人物品已搬离；3.2.4其他：____。3.3交付后房产的维护责任：自房屋交付之日起，房屋的维护责任由乙方承担。第四条：房产权利及瑕疵声明4.1甲方声明：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且房屋不存在重大瑕疵。4.2乙方声明：乙方已充分了解房屋的现状，自愿购买该房屋，并同意承担相应的风险。第五条：违约责任5.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。5.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。第六条：争议解决6.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易中心或者消费者协会申请调解。6.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更：本合同签订后，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议。7.3合同终止：本合同履行完毕或者依法解除的，合同即终止。第八条：其他约定8.1税费承担：双方同意按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.2物业管理费及其他费用：自交付之日起，房屋的物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。8.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第九条：隐私保护与信息保密9.1隐私保护：甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息保密：双方同意，在合同签订后，除非依法需要披露外，否则不得向任何第三方披露合同的内容。第十条：法律适用及...
