二手房贷款权益保障合同版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房贷款权益保障合同版本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人1.2借款人1.3房产出卖人第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条房产评估与价值5.1房产评估5.2房产价值第六条房产过户与登记6.1房产过户6.2房产登记第七条担保与保险7.1担保方式7.2保险事项第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律诉讼第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的生效与解除12.1合同生效12.2合同解除第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条附则14.1合同附件14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人贷款人为中华人民共和国银行，地址为市区路号，营业执照号为。1.2借款人借款人为先生/女士，身份证号为，住址为市区路号。1.3房产出卖人房产出卖人为先生/女士，身份证号为，住址为市区路号，出卖的房产位于市区路号，房产证号为。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于购买房产出卖人所有的位于市区路号的房产。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按照贷款人的要求，采用等额本息还款方式进行还款。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款利率为年利率%，按年计息。4.2相关费用（1）贷款手续费：人民币元整；（2）贷款保险费：人民币元整；（3）其他费用：人民币元整。第五条房产评估与价值5.1房产评估贷款人应委托具有资质的房产评估机构对房产出卖人的房产进行评估，并出具评估报告。5.2房产价值房产的价值为评估报告中确定的价值。第六条房产过户与登记6.1房产过户借款人应按照贷款人的要求，在贷款发放后个工作日内完成房产的过户手续。6.2房产登记借款人应按照贷款人的要求，在贷款发放后个工作日内完成房产的登记手续。第七条担保与保险7.1担保方式（1）房产出卖人提供的房产抵押；（2）借款人提供的个人信用担保。7.2保险事项借款人应按照贷款人的要求，在贷款发放后个工作日内办理贷款房屋保险，并将保险单正本交贷款人留存。保险期限不得少于贷款期限。第八条违约责任8.1借款人违约（1）未按约定用途使用贷款；（2）未按约定时间还款；（3）未按约定提供担保；（4）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他负担；（5）其他违反合同约定的行为。8.2贷款人违约（1）未按约定时间发放贷款；（2）未按约定时间办理房产过户和登记手续；（3）未按约定提供保险；（4）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。9.3法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.2合同终止合同终止的条件如下：（1）借款人按期偿还贷款本息；（2）双方另有约定。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）借款人提前还清贷款本息；（3）法律、法规规定的情形。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附件形式attachedhereto。13.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：（1）房产评估报告；（2）房产证复印件；（3）借款人身份证明复印件；（4）担保人...