专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX城市高层住宅产权交易标准协议范本版B版本合同目录一览1.交易双方1.1买方信息1.2卖方信息1.3交易房产信息2.交易价格2.1房价款2.2支付方式2.3支付时间3.房产过户3.1过户费用3.2过户时间3.3过户流程4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.附加条款5.1装修条款5.2家具家电条款5.3物业费用承担6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1税费承担9.2签字盖章9.3附件10.附件一：房产证复印件10.1房产证首页10.2房产证内容页11.附件二：买卖双方身份证复印件11.1买方身份证复印件11.2卖方身份证复印件12.附件三：物业费、公共维修基金结清证明12.1物业费结清证明12.2公共维修基金结清证明13.附件四：房屋现状说明书13.1房屋现状描述13.2房屋设施设备清单14.附件五：补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1买方信息买方姓名：________________买方身份证号码：________________买方联系方式：________________1.2卖方信息卖方姓名：________________卖方身份证号码：________________卖方联系方式：________________1.3交易房产信息房产地址：________________房产证号：________________房产面积：________________房产户型：________________房产楼层：________________房产建造年份：________________第二条交易价格2.1房价款成交总价：________________元人民币单价：________________元人民币/平方米2.2支付方式买方支付方式为：________________首付款：________________元人民币贷款金额：________________元人民币贷款利率：________________贷款期限：________________年2.3支付时间首付款支付时间：合同签订后七个工作日内贷款办理时间：首付款支付完成后一个月内贷款审批通过后，买方应按照银行要求及时支付剩余房款第三条房产过户3.1过户费用过户费用包括：________________等，具体费用以实际发生为准过户费用由买方承担3.2过户时间双方应共同向房产登记机构申请办理过户手续，过户手续应在合同签订后三个月内完成3.3过户流程双方提供必要的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等双方共同前往房产登记机构，提交过户申请房产登记机构审核通过后，发放新的房产证第四条房产交付4.1交付时间房屋交付时间：过户手续完成后十个工作日内4.2交付条件1.房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷2.房屋内外部装修及设施设备完好，符合合同约定3.房屋公共配套设施完善，能够正常使用4.3交付手续交付时，卖方应向买方出示房产证、身份证等证件，并办理房屋钥匙移交手续第五条附加条款5.1装修条款卖方承诺房屋装修状况如合同所述，如有不符，买方有权要求卖方进行修复或退还相应款项5.2家具家电条款卖方承诺将房屋内的家具、家电等物品随房交付给买方，物品数量和品质应符合合同约定5.3物业费用承担物业费、公共维修基金等费用自交付之日起由买方承担第六条违约责任6.1买方违约买方未能按合同约定支付房价款或未能按时办理贷款手续的，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的2%6.2卖方违约卖方未能按合同约定交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的2%6.3违约处理方式双方应友好协商解决违约事宜，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择中国仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效以买方支付首付款为前提条件。9.2合同变更任何一方要求变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书...
