个人房产抵押借款担保协议模板VIP免费

个人房产抵押借款担保协议模板本合同目录一览1.借款概述1.1借款金额1.2借款期限1.3借款用途2.房产抵押2.1抵押房产描述2.2抵押权的设立2.3抵押房产的保险3.借款人义务3.1按期还款3.2保持抵押房产的价值3.3配合贷款人办理相关手续4.贷款人义务4.1按时放款4.2办理抵押登记手续4.3保密借款人的个人信息5.担保人义务5.1提供担保5.2承担连带责任5.3协助贷款人追偿6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约6.3担保人违约7.合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效9.1合同签署9.2抵押房产过户9.3贷款人放款10.其他约定10.1房产评估10.2贷款利率10.3费用承担11.借款人声明11.1房产权属11.2贷款用途11.3还款能力12.贷款人声明12.1贷款资格12.2贷款程序12.3贷款条件13.担保人声明13.1担保资格13.2担保能力13.3担保责任14.附件14.1房产证复印件14.2借款人身份证复印件14.3担保人身份证复印件14.4贷款人授权书第一部分：合同如下：第一条借款概述1.1借款金额1.2借款期限甲方应自乙方向甲方放款之日起算，至甲方按本合同约定的还款计划全部偿还借款本息之日止，借款期限为____年。1.3借款用途甲方承诺本次借款仅用于________________，并应按照乙方要求及时提供相关证明文件。第二条房产抵押2.1抵押房产描述2.2抵押权的设立甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理完成抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上，并将抵押登记证明交付给乙方。2.3抵押房产的保险甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，为抵押房产办理保险手续，并将保险单正本交付给乙方。保险期限不得少于本合同约定的借款期限。保险合同应约定乙方为第一受益人。第三条借款人义务3.1按期还款甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。3.2保持抵押房产的价值甲方应妥善保管和维护抵押房产，确保其价值始终保持在足以覆盖借款本息及违约金等费用的水平。3.3配合贷款人办理相关手续甲方应无条件配合乙方及乙方指定的机构办理与本合同有关的各项手续，包括但不限于抵押登记、还款等。第四条贷款人义务4.1按时放款乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方放款。4.2办理抵押登记手续乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。4.3保密借款人的个人信息乙方应对甲方的个人信息及本合同内容予以保密，不得向任何第三方泄露。第五条担保人义务5.1提供担保5.2承担连带责任丙方应对甲方的借款本息及违约金等费用承担连带责任。5.3协助贷款人追偿丙方应在甲方违约时，无条件协助乙方追偿借款本息及违约金等费用。第六条违约责任6.1借款人违约甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本息的，应按照本合同约定承担违约责任。6.2贷款人违约乙方未按本合同约定的时间和金额向甲方放款的，应按照本合同约定承担违约责任。6.3担保人违约丙方未按本合同约定的方式提供担保或拒绝承担连带责任的，应按照本合同约定承担违约责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。7.2合同解除在符合本合同约定的解除条件的情况下，甲乙双方均有权书面通知对方解除本合同。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方应任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1合同签署本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2抵押房产过户自本合同生效之日起，抵押房产的所有权归甲方所有。9.3贷款人放款自本合同生效之日起，乙方向甲方放款。第十条其他约定10.1房产评估本合同签订前，甲方应提供由具有资质的房地产评估机构出具的房产评估报告。10.2贷款利率本合同项下的贷款利率为____%（年利率），具体计息方式见本合同附件。10.3费用承担甲乙双方应承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第十一条借款人声明11.1房产权属甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权属纠纷。...