2024年精编二手房交易协议样本本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋所有权证号1.2房源交易条件1.2.1房源现状1.2.2房源用途1.2.3房源产权性质1.2.4房源交易方式1.3房源其他信息1.3.1物业公司名称1.3.2物业费标准1.3.3房源是否含家具家电1.3.4房源是否含车位2.买方信息2.1买方基本信息2.1.1买方姓名2.1.2买方身份证号2.1.3买方联系方式2.2买方购买条件2.2.1购买目的2.2.2购房预算2.2.3付款方式2.2.4贷款情况3.卖方信息3.1卖方基本信息3.1.1卖方姓名3.1.2卖方身份证号3.1.3卖方联系方式3.2卖方出售条件3.2.1出售原因3.2.2出售价格3.2.3税费承担方式3.2.4物业交割时间4.经纪公司信息4.1经纪公司基本信息4.1.1经纪公司名称4.1.2经纪公司营业执照号4.1.3经纪公司联系方式4.2经纪公司服务内容4.2.1房源推广4.2.2买方寻找4.2.3交易谈判4.2.4交易手续办理5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房源成交价格5.1.2税费承担比例5.1.3物业费结算5.2支付方式5.2.1定金支付5.2.2首付款支付5.2.3贷款支付5.2.4尾款支付6.交易时间及流程6.1交易时间6.1.1签署合同时间6.1.2办理过户时间6.1.3物业交割时间6.2交易流程6.2.1房源推广阶段6.2.2买方带看阶段6.2.3交易谈判阶段6.2.4签署合同阶段6.2.5办理过户阶段6.2.6物业交割阶段7.税费承担及结算7.1税费种类7.1.1契税7.1.2个人所得税7.1.3增值税7.1.4印花税7.2税费承担比例7.3税费结算方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3经纪公司违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任12.合同的附件12.1房源权属证明文件12.2买方身份证明文件12.3卖方身份证明文件12.4贷款相关文件12.5其他相关文件13.其他约定13.1房源交付标准13.2家具家电清单13.3车位使用约定13.4物业费结算约定14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号X室1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米1.1.3房屋结构：X室X厅X卫，南北朝向，层高X米1.1.4房屋所有权证号：京X字第X号1.2房源交易条件1.2.1房源现状：房屋目前处于出租状态，租期至年月日1.2.2房源用途：住宅1.2.3房源产权性质：私有1.2.4房源交易方式：买卖1.3房源其他信息1.3.1物业公司名称：X物业管理公司1.3.2物业费标准：每月X元1.3.3房源是否含家具家电：含1.3.4房源是否含车位：含第二条买方信息2.1买方基本信息2.1.1买方姓名：2.1.2买方身份证号：2.2买方购买条件2.2.1购买目的：自住2.2.2购房预算：总预算为X万元2.2.3付款方式：首付X万元，贷款X万元，尾款X万元2.2.4贷款情况：买方已向银行申请贷款，贷款额度为X万元第三条卖方信息3.1卖方基本信息3.1.1卖方姓名：3.1.2卖方身份证号：3.2卖方出售条件3.2.1出售原因：工作调动3.2.2出售价格：总售价为X万元3.2.3税费承担方式：卖方承担个人所得税和增值税，买方承担契税3.2.4物业交割时间：交易完成后个工作日内第四条经纪公司信息4.1经纪公司基本信息4.1.1经纪公司名称：X房地产经纪有限公司4.1.2经纪公司营业执照号：4.2经纪公司服务内容4.2.1房源推广：通过线上线下渠道进行房源推广4.2.2买方寻找：根据买方需求，协助寻找合适房源4.2.3交易谈判：协助双方进行价格及交易条件的谈判4.2.4交易手续办理：协助双方办理合同签署、过户等相关手续第五条交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房源成交价格：总成交价格为X万元5.1.2税费承担比例：契税由买方承担，个人所得税和增值税由卖方承担5.1.3物业费结算：物业费结算是根据实际居住时间进行分摊5.2支付方式5.2.1定金支付：买方支付定金X万元，作为交易诚意金5.2.2首付款支付：交易完成后，买方支付首付款X万元5.2.3贷款支付：买方通过银行贷款支付剩余房款5.2.4尾款支付：贷款审批通过后，买方支付尾款X万元第六条交易时间及流程6.1交易时间6.1.1签署合同时间：双方协商确定，一般为成...
