二手房租赁交易协议样式版A版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房租赁交易协议样式版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4押金退还时间第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋保险6.1房屋保险责任6.2房屋保险费用6.3保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁双方身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1宠物相关条款13.2吸烟相关条款13.3访客相关条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年1月1日2.3租赁续约条款：租赁期满前3个月，承租方如有续约意向，应向出租方提出书面续约申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：每月10日前3.3租金支付方式：银行转账3.4租金支付账户信息：账户名：X，账号：X，开户行：银行分行第四条押金及退还4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租方对房屋进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，押金无息退还。4.3押金退还方式：银行转账4.4押金退还时间：租赁期满或合同解除后7个工作日内第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构及设施。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护保养，如遇紧急情况，承租方可联系出租方或物业管理公司。5.3房屋维修请求：承租方如有维修需求，应提前通知出租方，并配合维修工作。第六条房屋保险6.1房屋保险责任：出租方负责购买并缴纳房屋保险费用，保险期间内如发生意外事故，按照保险条款进行理赔。6.2房屋保险费用：包含在租金内6.3保险理赔流程：发生理赔事件后，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务1）按照约定提供符合租赁条件的房屋；2）负责房屋及设施的正常维护保养；3）保障承租方的人身财产安全；4）按照约定时间收取租金；5）租赁期满后，按照约定退还押金。7.2承租方的权利与义务1）按照约定用途使用房屋；2）按照约定时间支付租金；3）合理使用房屋及设施，并爱护公共设施；4）遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构及设施；5）租赁期满或合同解除后，按照约定退还房屋。第八条违约责任8.1出租方违约责任1）未按照约定提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金；2）未按照约定时间收取租金，应支付逾期违约金，违约金为逾期租金的1%；3）未按照约定退还押金，应支付逾期违约金，违约金为逾期押金的1%。8.2承租方违约责任1）未按照约定用途使用房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金；2）未按照约定时间支付租金，应支付逾期违约金，违约金为逾期租金的1%；3）未按照约定退还房屋，应支付逾期违约金，违约金为逾期租金的1%；4）擅自改动房屋结构及设施，应支付违约金，违约金为一个月租金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：自争议发生之日起3个月内解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同有效期内，经双...