在佛山, 房屋租赁合同大量存在 , 。那么签订佛山市房屋租赁合同需要注意 什么呢 ?以下是我整理的佛山市房屋租赁合同， 甲方（ 出租方） ： 乙方（ 承租方） ： 甲乙双方本着平等、 自愿的原则， 同意就下列房地产租赁事项， 订立本合 同。 第一条 甲方将座落于佛山市 区 路 房屋（ 房地产权证号码： ） 出租给乙 方作 用途。该房 屋建筑面积计 平方米，租赁面积为 平方米。 第二条 甲乙双方议定按每月每平方米 元的价款租用该房屋， 月租金总额 为人民币（大 写）。￥元。租赁期限自 年 月 日至年 月 日止。租金按月（季） 结算。 第三条 根据房屋租赁有关规定，甲方可收取乙方不超过三个月租金数额 的保证金， 保证 金在乙方退租时， 并且没有违反本合同条款规定的， 甲方返还给 乙方。 第四条 房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任： （ 一） 若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事 诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 （ 二） 负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。 （ 三 ） 如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 通知乙方。 第五条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： （ 一） 按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。 （二）未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备 不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。 （ 三 ） 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同、、八意。 第六条 双方约定的其他条款： 乙方在有下列行为之一时， 甲方有权解除租赁合同， 收回房屋，索赔损失： （一） 将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用 ; （二） 擅自拆改结构或改变房屋用途 ; （三） 无正当理由拖欠房租累计三个月以上 ; （四） 利用承租房屋进行违法活动的 ; （五） 故意损坏承租房屋的 ; （六） 其他严重损害出租人权益的。 第七条 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租 赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。 第八条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商办法解决。协 商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。 第九条 本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记 （ 备案） 后生效。 第十条 本合...
