标准商铺出租条款2024年版协议版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX标准商铺出租条款2024年版协议版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.商铺的描述2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积2.3商铺的使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.租赁用途5.1承租方的经营范围5.2承租方的经营活动不得违反法律法规和出租方的规定6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用的承担方式7.保险7.1承租方必须购买相应的商业保险7.2保险的有效期7.3保险赔偿的分配8.商铺的转租8.1承租方是否可以转租8.2转租的条件8.3转租的租金分配9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租方的违约行为及责任10.2承租方的违约行为及责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼12.其他条款12.1商铺的交付时间12.2商铺的返还条件12.3商铺的占用费13.附件13.1商铺的图片及平面图13.2租赁合同的补充协议14.合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：××××××××××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：×××个体工商户1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：××××××××××2.商铺的描述2.1商铺的地理位置2.1.1商铺位于×××市×××区×××路×××号，处于繁华的商业区2.1.2商铺所处建筑共×××层，商铺位于第××层2.2商铺的面积2.2.1商铺实际使用面积为××××平方米2.3商铺的使用性质2.3.1商铺现状为空置状态，可进行商业、零售等经营活动2.3.2承租方需按照相关法律法规和行业规定开展经营活动，不得从事违法乱纪的经营活动3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同签订后，商铺交付给承租方使用，租赁开始日期为合同签订之日起第二天3.1.2合同签订日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为××年，自租赁开始日期算起，至××××年××月××日结束3.3租赁期限的延长条件3.3.1若承租方希望延长租赁期限，需在租赁期结束前××个月向出租方提出书面申请3.3.2出租方在接到承租方的延长申请后，有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金的金额4.1.1商铺的租金为每月××××元4.1.2租金每××个月支付一次，每次支付××个月租金4.2租金的支付周期4.2.1承租方应在每月××日前将当月租金支付给出租方4.2.2支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定4.3租金的支付方式4.3.1承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据4.3.2租金支付完成后，双方应及时在租金支付凭证上签字确认5.租赁用途5.1承租方的经营范围5.1.1承租方在租赁期内，只能将商铺用于双方约定的经营范围5.1.2承租方需在经营活动中遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动5.2承租方的经营活动不得违反法律法规和出租方的规定5.2.1承租方在经营活动中，不得违反国家法律法规及相关政策5.2.2承租方在经营活动中，不得损害出租方的合法权益6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责商铺及附属设施的基本维护和保养，保证商铺的正常使用6.1.2出租方应在接到承租方关于商铺及附属设施损坏的报告后，及时进行修复6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养6.2.2承租方不得随意改动商铺的内部结构和设施，如需改动，需提前向出租方提出申请6.3维修费用的承担方式6.3.1商铺及附属设施的基本维护和保养费用由出租方承担6.3.2商铺内部装修及经营设备的维修和保养费用由承租方承担8.商铺的转租8.1承租方是否可以转租8.1.1承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得将商铺转...