专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房购买合同模板2024年版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条出卖人信息2.1出卖人姓名2.2出卖人身份证号2.3出卖人联系方式第三条购买人信息3.1购买人姓名3.2购买人身份证号3.3购买人联系方式第四条房屋价款及支付方式4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间5.3过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限6.3保修范围第七条房屋产权及瑕疵声明7.1房屋产权清晰7.2无抵押、无查封7.3无产权纠纷第八条违约责任8.1出卖人违约8.2购买人违约8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3购买人身份证明复印件第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同签订时间13.1合同签订日期第十四条合同签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京号第二条出卖人信息2.1出卖人姓名：2.2出卖人身份证号：2.3出卖人联系方式：手机号码：X，邮箱：X第三条购买人信息3.1购买人姓名：3.2购买人身份证号：3.3购买人联系方式：手机号码：X，邮箱：X第四条房屋价款及支付方式4.1房屋总价款为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项以银行按揭方式支付。4.3付款时间：首付款于本合同签订之日起七个工作日内支付完毕。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内。5.2过户时间：自房屋交付之日起个工作日内办理完毕。5.3过户费用承担：购买人承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，不存在重大质量问题。6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期一年。6.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。第七条房屋产权及瑕疵声明7.1房屋产权清晰：出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。7.2无抵押、无查封：出卖人保证房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。7.3无产权纠纷：出卖人保证房屋不存在任何产权纠纷，如有因产权纠纷导致的损失，由出卖人承担。第八条违约责任8.1出卖人违约：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向购买人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房屋总价款×违约比例。8.2购买人违约：购买人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房屋总价款×违约比例。8.3违约比例：双方约定违约比例为1%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3购买人身份证明复印件11.4房屋买卖合同专用章第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：（1）房屋交付后，购买人负责办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。（2）房屋交付后，购买人负责物业、供暖等费用的缴纳。（3）出卖人应协助购买人办理房屋权属转移手续。第十三条合同签订时间13.1合同签订日期：____年____月____日第十四条合同签订地点14.1合同签订地点：_________________...
