编号：__________2024年专业退房合同模板：权益保障版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年专业退房合同模板：权益保障版合同编号_________一、合同主体甲方（申请人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在购房过程中，因个人原因需解除购房合同，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）退房：指甲方依据本合同约定，向乙方提出解除购房合同，并办理相关手续的行为。（2）购房合同：指甲方与开发商签订的购买房地产的合同。（3）权益保障：指甲乙双方在本合同项下享有的权益保障。3.2关键词解释（1）退房申请：指甲方按照本合同约定向乙方提出的书面退房申请。（2）受理退房：指乙方按照本合同约定，对甲方的退房申请进行审查，并办理相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提出退房申请。（2）甲方应向乙方提供购房合同、身份证明等相关材料，以便乙方办理退房手续。（3）甲方应按照本合同约定支付退房所产生的相关费用。（4）甲方应积极配合乙方的退房工作，确保退房过程的顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对甲方的退房申请进行审查，并在规定时间内作出是否受理的决定。（2）乙方应按照本合同约定为甲方办理退房手续，确保甲方的合法权益。（3）乙方应向甲方提供退房所需的相关资料，协助甲方办理退房事宜。（4）乙方应在规定时间内退还甲方购房款及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，退房手续办理完毕后终止。5.2合同履行地点双方约定的退房手续办理地点。5.3合同履行方式（1）甲方应向乙方提交书面退房申请。（2）乙方应在收到退房申请后，按照本合同约定进行审查，并及时通知甲方是否受理。（3）双方按照约定办理退房手续，包括但不限于解除购房合同、退还购房款及利息等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方按照本合同约定办理终止手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，互不追究。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）退房手续费：甲方应支付给乙方的退房手续费，按照购房合同金额的【】%计算。（2）其他费用：包括但不限于甲方在退房过程中产生的公证费、评估费、律师费等。7.2支付方式（1）甲方应通过银行转账、支票等方式支付退房手续费及其他费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，为甲方开具相应的发票。7.3支付时间（1）甲方应在提交退房申请的同时，支付退房手续费。（2）其他费用按照双方实际发生的费用，甲方应在收到乙方通知后【】日内支付。7.4支付章件双方应保存好支付凭证，以备查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定支付退房手续费及其他费用的，应承担违约责任。（2）甲方在退房过程中，提供虚假资料或故意隐瞒事实的，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定办理退房手续，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。（2）乙方泄露甲方隐私或其他保密信息的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失及合同约定，协商确定赔偿金额和方式。九、保密章款9.1保密内容（1）本合同的内容及签订过程。（2）甲乙双方的商业秘密、个人隐私等。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【】年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况...
