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2024年专业退房合同模板:权益保障版VIP免费

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编号:__________2024年专业退房合同模板:权益保障版甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日2024年专业退房合同模板:权益保障版合同编号_________一、合同主体甲方(申请人):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(受理方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在购房过程中,因个人原因需解除购房合同,为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)退房:指甲方依据本合同约定,向乙方提出解除购房合同,并办理相关手续的行为。(2)购房合同:指甲方与开发商签订的购买房地产的合同。(3)权益保障:指甲乙双方在本合同项下享有的权益保障。3.2关键词解释(1)退房申请:指甲方按照本合同约定向乙方提出的书面退房申请。(2)受理退房:指乙方按照本合同约定,对甲方的退房申请进行审查,并办理相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权按照本合同约定向乙方提出退房申请。(2)甲方应向乙方提供购房合同、身份证明等相关材料,以便乙方办理退房手续。(3)甲方应按照本合同约定支付退房所产生的相关费用。(4)甲方应积极配合乙方的退房工作,确保退房过程的顺利进行。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权对甲方的退房申请进行审查,并在规定时间内作出是否受理的决定。(2)乙方应按照本合同约定为甲方办理退房手续,确保甲方的合法权益。(3)乙方应向甲方提供退房所需的相关资料,协助甲方办理退房事宜。(4)乙方应在规定时间内退还甲方购房款及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,退房手续办理完毕后终止。5.2合同履行地点双方约定的退房手续办理地点。5.3合同履行方式(1)甲方应向乙方提交书面退房申请。(2)乙方应在收到退房申请后,按照本合同约定进行审查,并及时通知甲方是否受理。(3)双方按照约定办理退房手续,包括但不限于解除购房合同、退还购房款及利息等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件(1)双方协商一致解除本合同。(2)法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方按照本合同约定办理终止手续。6.4终止后果合同终止后,双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,互不追究。如有未尽事宜,双方可另行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成(1)退房手续费:甲方应支付给乙方的退房手续费,按照购房合同金额的【】%计算。(2)其他费用:包括但不限于甲方在退房过程中产生的公证费、评估费、律师费等。7.2支付方式(1)甲方应通过银行转账、支票等方式支付退房手续费及其他费用。(2)乙方应在收到甲方支付的费用后,为甲方开具相应的发票。7.3支付时间(1)甲方应在提交退房申请的同时,支付退房手续费。(2)其他费用按照双方实际发生的费用,甲方应在收到乙方通知后【】日内支付。7.4支付章件双方应保存好支付凭证,以备查证。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按照约定支付退房手续费及其他费用的,应承担违约责任。(2)甲方在退房过程中,提供虚假资料或故意隐瞒事实的,应承担违约责任。8.2乙方违约(1)乙方未按照约定办理退房手续,导致甲方权益受损的,应承担违约责任。(2)乙方泄露甲方隐私或其他保密信息的,应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失及合同约定,协商确定赔偿金额和方式。九、保密章款9.1保密内容(1)本合同的内容及签订过程。(2)甲乙双方的商业秘密、个人隐私等。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【】年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施,确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况...

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