专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房私人交易协议模板2024版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4土地使用权性质1.5房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理3.5尾款支付第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理4.4税费承担第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3房屋买卖合同范本第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号小区栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4土地使用权性质：出让地1.5房屋所有权证号：号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2定金支付：买方在签署合同后三个工作日内支付人民币万元整作为定金3.3首付款支付：买方在签署合同后七个工作日内支付首付款人民币万元整3.4贷款办理：买方自行办理商业贷款或公积金贷款，贷款额度、利率及还款方式等按贷款银行规定执行3.5尾款支付：买方在办理完房屋过户手续并取得新不动产权证书后七个工作日内支付尾款人民币万元整第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：自合同约定的交付日期起，买方享有对该房屋的占有、使用和收益权4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷和贷款抵押等影响过户的因素4.3过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等4.4税费承担：根据国家相关法律法规，房屋交易过程中产生的税费由双方按照法律规定承担第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，如出现因房屋质量问题导致的事故，卖方应承担相应的维修责任5.2维修责任划分：因房屋正常使用导致的维修责任由买方承担，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担5.3维修费用承担：卖方应承担因房屋质量问题导致的维修费用，买方应承担因正常使用导致的维修费用第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方违反合同约定，导致合同无法履行，卖方应支付违约金人民币万元整给买方，并承担因此给买方造成的其他损失6.2买方违约：如买方违反合同约定，导致合同无法履行，买方应支付违约金人民币万元整给卖方，并承担因此给卖方造成的其他损失6.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他导致合同无法履行的情况，双方可协商解除合同第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或法律法规的规定执行9.3合同续约条件：合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止10.3违约泄露的赔偿：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任...
