###大厦写字楼装修管理制度一、总则1、为加字楼租赁后的装修管理，保证大楼建筑主体结构的稳固与整体风格的完整、统一，保障租赁双方的权益，参照国家相关法规，制定本管理规定。2、本规定为写字楼租赁契约之附加约定文件，签订契约即视为认同本规定所有条款；租户在对租赁的写字楼进行装饰装修必须无条件遵守本规定。3、本规定由南昌市伊泰物业管理公司负责解释，其中内容与国家或地方同类规章有异同之处，以国家或地方法规为准。4、租赁双方另有约定各项不在本规定的约定范围之内。二、开工申报1、业户提出装修申请时，物业公司应要求业户如实填写《装修申请表》各款内容，并提供装修施工设计图（指平面设计图、单元立面图、空调安装图、电力照明设计及用电量图、给排水设计图等）和相关技术资料，交由物业公司审批。2、审批通过后，必须到物业公司办理申请装修手续及缴交装修保证金人民币 100 元/平方米建筑面积（最低人民币 20000 元，最高人民币 100000 元），并提供如下有关装修资料：公司营业执照、公司资质证、防火安全员资格证、电工资格证、焊工资格证、购买工程一切险及第三者责任险之发票，办理施工许可证。3、在租赁期间，租户或装修公司在二次装修前必须报消防、质监等部门，取得许可后，才能办理申报手续。对违反申报程序，不服从管理的租户，物业公司有权禁止该租户违章作业，因此而产生的一切后果由租户自负。注意事项：1、装修保证金是为避免装修期内出现重大失误或导致毁损公共设施而收取的保证金，物业公司在确定装修完全符合有关条款后，将予以免息发还。2、装修人员需交两张一寸相片、身份证原件及复印件一张，身份证原件核对后退回。3、每位装修人员须缴纳装修施工证工本费 10 元，及装修施工证押金 30 元。4、装修人员须凭“装修施工证”进场工作，并要配带于显眼位置，“装修施工证”在该项装修工程完工后三天内须退还给物业公司。如遗失者没收押金，并尽快到物业公司重新办理。5、施工人员应接受###大厦保安、工程部、物业公司等部门管理，办理各种出入登记及其它证件。6、装修施工方应具备专业资质，装修前应将装修进程日程安排及安全防范计划报物业公司审查备案。7、装修方案的内容应严格依照有关法律、法规及本规定中的禁止条款，不能与之相抵触。8、委托装饰装修企业施工的公司，需提供企业相关资质证书的复印件。三、租户守则1、租赁方对承租区域的室内进行装饰装修时，有如下行为需报物业公司审批，审批...
