房屋租赁合同房租（）号甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，甲乙双方根据国家、省、市有关法规，在“友好、平等、诚信、自愿、协商一致”的基础上，双方就乙方租赁甲方房屋等有关事项，订立本合同
一、地点、面积及用途甲方将座落在【】的【】广场 C 楼【】层，建筑面积—平方米，_层建筑面积平方米出租给乙方
为保证大楼整体对外形象，乙方保证所租赁的房屋仅作为经营咖啡吧及办公用房使用
二、租赁期限、免租金装修期
自【】年【】月【】日（实际以装修期满为准）起至【】年【】月【】日止
甲方同意给乙方免租金装修期【】天
三、租金、费用及付款方式（一）租金2 楼为年租金【】万元，每天每平方米租金【】元
1 楼通道为每天每平方米租金【】元
两层楼月租金共计总额（大写）：【】整，（小写）：【】元
（二）租金递增率
该房屋租金【】年内不变
自第一流年起，租金每年递增【】%
如遇国家通货膨胀，按国家统计部门公布的年通胀率，在【】%以下的，年递增率【】%不变
超过【】%的，按实际通胀率的【】%确定递增率
（三）水电费
水电费由乙方自行承担
（四）付款方式按“先付款后租用”的原则执行
年租金按年度分二期支付，即每 6 个月的租金为一期，在每期开始前十日内将当期租金打入甲方指定帐户
首期租金在乙方入住前付清
甲方可在每半年期前向乙方发出付款通知书，乙方在收到通知书之日起 5 天内将租金汇入甲方指定帐户
水电费由甲方每季度按实向乙方收取
房屋租金由浙江省五金矿产进出口公司收取，出具房屋租房屋租赁发票；水电费等由浙江五矿特利和商贸管理有限公司收取，出具相关发票或收据
（五）租房保证金
保证金为一个月的租金
签订本合同后，乙方应在二个工作日内一次性付清保证金
保证金不计利息
乙方未按约定时间支付租房保证金的，甲方视乙方不再履行本合同，甲方可另选租户出租
合同终止时，乙方须清偿甲方一切费
