房屋租赁合同房租（）号甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，甲乙双方根据国家、省、市有关法规，在“友好、平等、诚信、自愿、协商一致”的基础上，双方就乙方租赁甲方房屋等有关事项，订立本合同。一、地点、面积及用途甲方将座落在【】的【】广场 C 楼【】层，建筑面积—平方米，_层建筑面积平方米出租给乙方。为保证大楼整体对外形象，乙方保证所租赁的房屋仅作为经营咖啡吧及办公用房使用。二、租赁期限、免租金装修期。自【】年【】月【】日（实际以装修期满为准）起至【】年【】月【】日止。甲方同意给乙方免租金装修期【】天。三、租金、费用及付款方式（一）租金2 楼为年租金【】万元，每天每平方米租金【】元。1 楼通道为每天每平方米租金【】元。两层楼月租金共计总额（大写）：【】整，（小写）：【】元。（二）租金递增率。该房屋租金【】年内不变。自第一流年起，租金每年递增【】%。如遇国家通货膨胀，按国家统计部门公布的年通胀率，在【】%以下的，年递增率【】%不变。超过【】%的，按实际通胀率的【】%确定递增率。（三）水电费。水电费由乙方自行承担。（四）付款方式按“先付款后租用”的原则执行。年租金按年度分二期支付，即每 6 个月的租金为一期，在每期开始前十日内将当期租金打入甲方指定帐户。首期租金在乙方入住前付清。甲方可在每半年期前向乙方发出付款通知书，乙方在收到通知书之日起 5 天内将租金汇入甲方指定帐户。水电费由甲方每季度按实向乙方收取。房屋租金由浙江省五金矿产进出口公司收取，出具房屋租房屋租赁发票；水电费等由浙江五矿特利和商贸管理有限公司收取，出具相关发票或收据。（五）租房保证金。保证金为一个月的租金。签订本合同后，乙方应在二个工作日内一次性付清保证金。保证金不计利息。乙方未按约定时间支付租房保证金的，甲方视乙方不再履行本合同，甲方可另选租户出租。合同终止时，乙方须清偿甲方一切费用后，甲方退还乙方保证金。四、各方义务、责任1、甲方已按有关法律、法规、规定取得了该场地的土地使用权和房屋所有权，并已取得相关必须的批准，有权将场地出租给乙方。2、甲方承诺没有任何其它合同性义务阻止其订立本合同。甲乙双方订立本合同将不会导致第三方向乙方主张任何违背本合同的目的权利。3、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对出租房屋（乙方自己装修及安装的设施除外）的定期检查和维修，甲方维修房屋应提前 5 天书面...
