专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX离婚房产分割法律格式合同书本合同目录一览第一条：合同背景与双方身份1.1：甲方（离婚申请人）的基本信息1.2：乙方（离婚申请人）的基本信息1.3：甲乙双方的共同房产信息第二条：房产分割原则2.1：房产分割的基本原则2.2：房产分割的优先考虑因素2.3：房产分割的特殊情形处理第三条：房产分割方案3.1：房产分割的具体方案3.2：房产分割的执行步骤3.3：房产分割的违约责任第四条：房产过户与转让4.1：房产过户的相关手续4.2：房产转让的条件与程序4.3：房产转让的税费承担第五条：房产分割后的权益保障5.1：甲方（乙方）的居住权保障5.2：甲方（乙方）的物业使用权保障5.3：甲方（乙方）的财产权益保障第六条：子女抚养权与房产关系6.1：子女抚养权的归属6.2：子女抚养权与房产分割的关系6.3：子女抚养权变更时的房产处理第七条：债务处理与房产分割7.1：甲乙双方的债务情况7.2：债务处理的原则与方式7.3：债务处理与房产分割的关联第八条：争议解决方式8.1：合同履行过程中的争议解决8.2：合同履行完毕后的争议解决8.3：争议解决的补充条款第九条：法律适用与司法管辖9.1：本合同适用的法律法规9.2：本合同的司法管辖权9.3：法律适用与司法管辖的补充规定第十条：合同的生效、变更与终止10.1：合同的生效条件10.2：合同的变更程序10.3：合同的终止条件第十一条：违约责任与赔偿11.1：甲方（乙方）的违约行为11.2：违约责任的具体承担方式11.3：违约赔偿的计算方法第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义与范围12.2：保密责任的履行12.3：保密条款的违约责任第十三条：合同的附件13.1：房产证复印件13.2：甲乙双方的身份证明复印件13.3：其他与房产分割有关的文件第十四条：其他约定14.1：甲乙双方的其他约定14.2：合同的修订历史14.3：合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条：合同背景与双方身份1.1：甲方（离婚申请人）的基本信息甲方姓名：，性别：男，身份证号码：11010219800101001X，住址：北京市朝阳区X路X号。1.2：乙方（离婚申请人）的基本信息乙方姓名：，性别：女，身份证号码：11010219810101002Y，住址：北京市海淀区X路X号。1.3：甲乙双方的共同房产信息甲乙双方共同拥有的房产位于北京市朝阳区X路X号，房产证编号：京房权证朝字第号，房产面积：120平方米。第二条：房产分割原则2.1：房产分割的基本原则房产分割应遵循公平、合理、有利于双方的原则，充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献以及子女抚养等因素。2.2：房产分割的优先考虑因素在房产分割过程中，考虑甲乙双方的经济状况，确保分割后双方能够维持稳定、舒适的生活水平。考虑双方对房产的贡献，以及子女抚养的需要。2.3：房产分割的特殊情形处理如遇特殊情况，如一方无法独立承担分割后房产的贷款、税费等费用，另一方应给予适当的经济帮助。第三条：房产分割方案3.1：房产分割的具体方案甲乙双方约定，将共同房产分割为两部分，甲方获得房产证上面积的60%，乙方获得房产证上面积的40%。3.2：房产分割的执行步骤（1）甲乙双方共同向房产交易中心提出房产分割申请；（2）房产交易中心对申请进行审核，审核通过后办理房产分割手续；（3）甲乙双方按照分割方案支付相应的税费，并办理房产过户手续；（4）分割完成后，甲乙双方按照各自拥有的房产比例享有相应的权益。3.3：房产分割的违约责任如甲乙双方在分割过程中出现违约行为，应承担违约责任，给对方造成损失的，应给予相应的赔偿。第四条：房产过户与转让4.1：房产过户的相关手续甲乙双方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续，包括提交身份证明、房产证、分割协议等材料。4.2：房产转让的条件与程序在房产分割完成后，甲乙双方可根据自己的需要将各自拥有的房产部分进行转让。转让条件如下：（1）转让方应通知另一方；（2）转让方应保证转让房产的合法性；（3）转让双方应签订书面转让合同，并办理相关手续。4.3：房产转让的税费承担房产转让过程中产生的税费，由转让方承担。如双方另有约定，从其约定。第五条：房产分割后的权益保障5.1：甲方（乙方）的居住权保障甲方（...
