2024年通用房地产购买合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产权属情况第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的份数12.1合同份数第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订方式第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1名称：_____________1.1.2住所地：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2买受人信息1.2.1名称：_____________1.2.2住所地：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系方式：_____________1.3房地产权属情况1.3.1房地产所有权证号：_____________1.3.2土地使用权证号：_____________1.3.3权属性质：_____________1.3.4权属清晰，无任何争议。第二条房地产描述2.1房地产位置2.1.1位于_____________市_____________区_____________街道，具体门牌号为_____________。2.1.2地理坐标：_____________2.2房地产面积2.2.1房屋建筑面积为_____________平方米。2.2.2土地使用权面积为_____________平方米。2.3房地产现状2.3.1房屋结构：_____________2.3.2房屋用途：_____________2.3.3房屋装修情况：_____________2.3.4房屋目前租赁情况：_____________第三条购买价格及支付方式3.1购买价格3.1.1双方确认，本房地产的购买价格为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。3.2支付方式3.2.1买受人应通过_____________方式向出卖人支付房价款。3.2.2支付的首付款为_____________元，剩余款项买受人应按照_____________的还款计划进行支付。3.3支付时间3.3.1买受人应于本合同签订之日起____________日内支付首付款。3.3.2剩余款项的支付按照双方约定的还款计划执行。第四条交付及交付条件4.1交付时间4.1.1出卖人应于本合同签订之日起____________日内将房地产交付给买受人。4.2交付条件4.2.1房地产权属转移登记手续办理完毕。4.2.2买受人支付完毕全部房价款。4.2.3出卖人提供的房地产符合合同约定的交付条件。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证其对房地产的合法所有权，如因权属问题导致纠纷，由出卖人承担全部责任。5.1.2出卖人应保证房地产的交付符合约定的交付条件。5.1.3出卖人应协助买受人办理房地产权属转移登记手续。5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照合同约定的价格和支付方式支付房价款。5.2.2买受人应按照合同约定的时间接受房地产的交付。5.2.3买受人应协助出卖人办理房地产权属转移登记手续。第六条税费承担6.1税费种类6.1.1本房地产交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。6.2税费承担方式6.2.1双方按照法律法规规定和政策要求承担相应的税费。6.2.2具体税费的承担比例和金额，双方可在本合同附件中进行约定。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同履行过程中的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方约定，本合同争议的解决地点为_____________市。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合法律法规和政策要求。9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收取的款项。第十条合同的生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反法律法规和政策要求。10.2合同生...
