第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________
第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租的房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回
承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租的
房屋进行非法的活动，损害公共的利益;3、承租人拖欠的租金累计达_________个月的
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务
出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工
出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还
第五条出租人与承租人的变更1、假如出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人
在同等条件下，承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求
第六条违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负
