专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX私人住宅买卖协议2024年实用版版A版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅所有权3.交易价格3.1住宅成交价格3.2付款方式3.3付款时间表4.交付与过户4.1交付日期4.2过户手续4.3过户费用5.房屋状况5.1房屋现状5.2房屋维修责任6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决费用8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.附加条款9.1房屋装修情况9.2家具家电清单9.3物业管理费10.双方陈述与保证10.1卖方陈述与保证10.2买方陈述与保证11.合同的附件11.1住宅产权证明11.2买卖双方身份证明11.3房屋验收报告12.合同的签署与保管12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同副本份数及保管方式13.合同的适用法律13.1合同适用法律14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方联系方式：X1.1.3卖方身份证号：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方联系方式：X1.2.3买方身份证号：X第二条住宅信息2.1住宅地址：市区街道号2.2住宅面积：平方米2.3住宅所有权：卖方对上述住宅享有完全的所有权，不存在任何抵押、贷款等权利负担。第三条交易价格3.1住宅成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）3.2付款方式：买方通过银行转账的方式将房款分三次支付给卖方。3.3付款时间表3.3.1首付款：人民币元整，自本合同签订之日起七个工作日内支付；3.3.2进度款：人民币元整，在房屋过户手续办理完毕后支付；3.3.3尾款：人民币元整，在交付住宅后支付。第四条交付与过户4.1交付日期：双方约定于年月日前将住宅交付给买方。4.2过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。4.3过户费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按照相关政策规定执行。第五条房屋状况5.1房屋现状：卖方保证上述住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系、质量问题等影响房屋交易的情形。5.2房屋维修责任：自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用维护责任由买方承担。第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买方权益受损的，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约：如买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者卖方权益受损的，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用：诉讼费用、律师费等争议解决费用由败诉方承担。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。第九条附加条款9.1房屋装修情况：住宅现有装修情况详细列举于附件一，装修费用已包含在交易价格中。9.2家具家电清单：家具家电清单详细列举于附件二，清单所列物品在交付时应保持正常使用状态。9.3物业管理费：住宅物业管理费由买方承担，具体费用按照物业管理公司规定执行。第十条双方陈述与保证10.1卖方陈述与保证：卖方保证对本合同项下的住宅享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、质量问题等影响房屋交易的情形。10.2买方陈述与保证：买方保证其提供的个人信息真实有效，具备购买住宅的能力和意愿，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十一条合同的附件11.1住宅产权证明：附件三，证明卖方对住宅享有完全的所有权。11.2买卖双方身份证明：附件四，证明买卖双方的身份真实有效。11.3房屋验收报告：附件五，记录住宅交付时的实际状况。第十二条合同的签署与保管12.1合同签署日期：年月日。12.2合同签署地点：市区街道号。12.3合同副本份数及保管方式：双方各执一份，其余副本由卖方保管。...
