甲方(卖方)：______________ 乙方(买方)：______________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：_______正房_______间、厢房_______间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方， 农村房屋买卖合同。该院落具体位置为： 东邻：_______西邻：_______ 南邻：_______北邻：_______ 登记长度为：_______米、宽度为_______米，面积共_______平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_______ 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权而导致乙方无法正常使用，甲同意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 七、生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 八、 其它： 1. 本未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(卖方) ： (印) 身份证号：______________ _______年_______月_______日 乙方(买方) ： (印)身份证号：______________ _______年_______月_______日 村委会：_____________________ ： _______年_______ 月 _______日
