一、自觉加强学习努力适应工作二、心系本职工作仔细履行职责(一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来我仔细核对上半年的财务账簿理清财务关系严格财务制度做好每一笔账确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账我都根据财务的分类规则分门别类记录在案登记造册。同时仔细核对发票、账单搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。根据财务制度我细化当月收支情况定期编制财务报表按公司的要求及时进行对账没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合的实际在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上我仔细搞好区分根据鸿亚公司、业主和我方协定的服务费定期予以收缴、催收 2 年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节我坚持从公司的利益出发积极协助管理处主任当家理财。特别在常常性开支方面严格把好采购关、消耗关和监督关防止铺张浪费同时提出了一些合理化建议。(二)积极主动地搞好文案管理。(三)仔细负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是 10 月份开始交与我负责的对我来讲这是一项初次打交道的工作由于缺乏专业知识和管理经验当前又缺少绿化工人正值冬季小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下 2 个方面的工作一是搞好小区绿化的日常维护。二是仔细验收交接。三、主要经验和收获 在工作半年来完成了一些工作取得了一定成绩总结起来有以下几个方面的经验和收获 一 只有摆正自己的位置下功夫熟悉基本业务才能尽快适应新的工作岗位 二只有主动融入集 体处理好各方面的关系才能在新的环境中保持好的工作状态 三只有坚持原则落实制度仔 细理财管账才能履行好财务职责 四只有树立服务意识加强沟通协调才能把分内的 工作做好。四、存在的不足由于工作实践比较少缺乏相关工作经验 20** 年的工作存在以下不足 一对物业管理服务费 的协议内容了解不够特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时 二食堂伙食开销较大 宏观上把握容易微观上控制困难 三绿化工作形势严峻自身在小区绿化管理上还要下更大 的功夫 五、下步的打算 针对 2 年工作中存在的不足为了做好新一年的工作突出做好以下 几个方面 一积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调进一步理顺关系 二加强业务知识的学 习提高创新工作方法提高工作效益 三管好财、理好账控制好常常项目开支 四想方设法管 理好食堂处理好成本与伙食的关系 五抓好小区绿化维护工作。
