合作协议 甲方： 身份证号码：住址： 乙方： 身份证号码：住址： 丙方： 身份证号码住址： 甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜， 经友好协商，达成如下协议： 一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米 ( “” 以下简称 该地块 ) 的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。 二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方根据 2：1 的出资比例共同分担房屋建设资金投入。 现经初步估算建设资金总投入为 30 万元，乙方出资人民币 20 万元，丙方出资人民币10 万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为 平方米，共 层 ( 资金以 乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积以最后测量为准 ) 。1 / 15 三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号 ( 账号 ) ，由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。 四、本协议签订之前， 乙方已于 20xx 年 3 月 日将肆万元以转账的方式缴交给甲方， 丙 方已于 20xx 年 3 月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。 六、房屋建筑面积如需增加或者减少， 甲方需征求乙丙双方的意见，七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额 为： 甲方拥有 150 平方米的建筑面积，剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例 ( 即 2：1) 分割拥有。 八、如因国家政策征收房屋， 拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订，但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下，甲方才可签订。 九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配，即甲方取得150 平方米的补偿款， 剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。十、若该房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后，甲、乙、丙三方共同分担风险。因政府征收该地块而取得土地补偿款的，甲、乙、2 / 15 丙三方同意按以下方式分配：甲方获得补偿款总额的 20% ，乙方获得补偿款总额的50% ，丙方补偿款总额的 30%。十一、本协议签订前，该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签 订后无法在该地块建设房屋的， 甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协...
