合同范本商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本商铺返租合同篇一本合同双方当事人：返租方(甲方)：地址：【身份证】【营业执照注册号】：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：邮政编码：承租方(乙方)：xx 房地产开发有限公司地址：【身份证】【营业执照注册号】：法定代表人：联系电话：邮政编码：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就 xx 商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的
1、标的物：位于 xx 新区 xx(以下简称 xx)内，所购置的房屋为栋号，建筑面积平方米
2、标的用途：(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准
二、返租方式
甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用
三、返租期限
1、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》第八条规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于年月日至年月日止
2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同
四、合同的存续
本《商铺返租使用合同》返租期结束，假如乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权
六、租金支付
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月 25 元/㎡，每年按仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金
2、支付日期：⑴ 乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币⑵ 租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算
七、税费负担
因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳
八、使用收入的处置
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，自行负责使用风险
九、房屋交付及收回的验收1、验收时双方共同参加，乙方在返租
