专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX物业经理职务聘任通用协议样本一本合同目录一览1.物业经理职务聘任1.1聘任岗位及职责1.1.1物业经理岗位名称1.1.2物业经理职责描述1.2聘任期限1.2.1聘任起始日期1.2.2聘任终止日期1.3薪资待遇1.3.1薪资结构1.3.2奖金及福利1.4工作绩效评估1.4.1绩效评估周期1.4.2绩效评估标准1.5合同解除与终止1.5.1双方解除合同的情形1.5.2单方面解除合同的情形1.5.3合同终止后的待遇处理2.物业管理2.1物业范围与管理内容2.1.1物业管理范围2.1.2管理内容概述2.2物业服务质量标准2.2.1服务项目及标准2.2.2客户满意度要求2.3物业费用管理2.3.1物业费用的收费标准及计算方式2.3.2物业费用的收缴及管理2.4维修与保养2.4.1设施设备的维护保养2.4.2紧急维修响应时间2.5安全管理2.5.1物业安全管理制度2.5.2消防安全管理2.5.3安全防范设施的维护与更新3.合同的履行与监督3.1双方的权利与义务3.1.1物业公司的权利与义务3.1.2业主的权利与义务3.2合同履行过程中的争议解决3.3合同的变更与补充3.4合同的终止与解除3.5合同的签订与生效4.附则4.1合同的解释权4.2合同的签订地点与日期4.3合同的附件4.4合同的修订历史记录第一部分:合同如下:第一条物业经理职务聘任1.1聘任岗位及职责1.1.1物业经理岗位名称:本物业公司经理1.1.2物业经理职责描述:(1)负责物业公司的整体运营和管理;(2)组织实施公司的各项业务计划,确保公司目标的实现;(3)负责组织管理公司的员工,提高员工的工作效率和服务质量;(4)负责公司的财务管理,确保公司的财务状况良好;(5)协调公司与业主、住户的关系,维护公司的形象和声誉;(6)定期向公司报告工作情况和业务发展计划。1.2聘任期限1.2.1聘任起始日期:____年__月__日1.2.2聘任终止日期:____年__月__日1.3薪资待遇1.3.1薪资结构:(1)基本工资:每月人民币____元;(2)绩效奖金:根据工作绩效评估结果发放;(3)其他福利:按照公司的规定享受各项福利。1.3.2奖金及福利:(1)年度奖金:根据公司年度业绩和个人绩效评估结果发放;(2)社会保险:按照国家的规定缴纳社会保险;(3)节假日福利:按照公司的规定发放节假日福利;(4)培训学习:提供在职培训和学习机会。1.4工作绩效评估1.4.1绩效评估周期:每年一次1.4.2绩效评估标准:(1)工作目标的完成情况:根据公司目标和岗位职责的要求,评估经理在工作目标方面的完成情况;(2)业务能力和管理水平:评估经理在业务能力和管理水平方面的表现;(3)团队建设和员工培养:评估经理在团队建设和员工培养方面的表现;(4)公司形象和声誉:评估经理在公司形象和声誉方面的维护情况。1.5合同解除与终止1.5.1双方解除合同的情形:(1)双方协商一致,可以解除合同;(2)因公司原因,经理可以解除合同;(3)经理严重违反公司规定或者失职,公司可以解除合同。1.5.2单方面解除合同的情形:(1)公司提前解除合同:公司因经营需要,可以提前解除合同,但需提前三个月通知经理;(2)经理提前解除合同:经理因个人原因,可以提前解除合同,但需提前一个月通知公司。1.5.3合同终止后的待遇处理:(1)合同终止后,公司应支付经理相当于一个月工资的经济补偿;(2)合同终止后,经理应按照公司的要求办理相关手续,交接工作;(3)合同终止后,双方应保持保密协议,不得泄露对方的商业秘密。第二条物业管理2.1物业范围与管理内容2.1.1物业管理范围:____栋楼宇及配套设施设备2.1.2管理内容概述:(1)物业设施设备的维护保养;(2)物业环境的清洁卫生;(3)物业管理和服务;(4)物业安全的保障;(5)其他与物业管理相关的工作。2.2物业服务质量标准2.2.1服务项目及标准:(1)响应时间:接到业主报修后,应在____小时内到达现场进行处理;(2)维修质量:保证维修质量,确保设施设备恢复正常使用;(3)服务态度:热情、耐心、细致、周到;(4)客户满意度:达到____%的客户满意度。2.3物业费用管理2.3.1物业费用的收费标准及计算方式:(1)物业费用的收费标准:按照建筑面积和物业公司制定的收费标准计算;(2)物业费用的计算方式:按照实际建...