创业孵化基地租赁协议范本版A版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX创业孵化基地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1孵化基地基本情况1.2租赁面积与空间1.3租赁期限与起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户与时间3.租赁用途及限制3.1租赁目的3.2租赁禁止行为3.3租赁变更用途的手续4.双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险与安全管理5.1承租方的保险责任5.2安全管理制度5.3事故处理程序6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养的申请与验收7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.其他约定11.1土地使用权与建筑物的权属证明11.2租赁押金及退还条件11.3双方约定的其他事项12.附件12.1孵化基地平面图12.2租赁合同专用条款12.3相关法律法规与政策文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1孵化基地基本情况1.2租赁面积与空间出租方同意将孵化基地内的________平方米面积租赁给承租方使用。租赁空间包括：办公室、实验室、会议室、公共区域等。1.3租赁期限与起止日期租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额孵化基地的租金为每平方米每月____元人民币，总计人民币____元整（大写：_________________________元整）。租金根据实际租赁面积和租赁期限计算，按月支付。2.2租金支付周期租金每____支付一次，承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付账户与时间租金支付账户为：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________承租方应在每月租金支付截止时间前，将租金通过银行转账的方式支付至上述账户。第三条租赁用途及限制3.1租赁目的承租方租赁孵化基地仅限于开展创业项目，不得用于其他商业用途或非法活动。3.2租赁禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）从事违法、违规、违纪活动；（3）擅自改变租赁空间的结构和用途；（4）损害孵化基地的设施和环境；（5）其他影响孵化基地正常运营的行为。3.3租赁变更用途的手续如承租方需变更租赁用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方签订书面变更协议，并按变更后的用途重新计算租金。第四条双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）提供孵化基地的正常使用和维护；（2）保证孵化基地的水、电、网络等基础设施正常运行；（3）协助承租方解决创业过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务；（4）按照约定及时收取租金，并提供相应的发票；（5）依法维护承租方的合法权益。4.2承租方的权利与义务（1）按照约定用途使用孵化基地，并按时支付租金；（2）爱护孵化基地的设施和环境，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；（3）遵守孵化基地的管理制度，配合出租方的管理工作；（4）依法开展创业活动，不得从事违法、违规、违纪活动；（5）按照约定办理合同续签、变更、解除等相关手续。第五条保险与安全管理5.1承租方的保险责任承租方应按照出租方的要求，为其在孵化基地内的财产和人员购买相应的保险，并承担保险费用。5.2安全管理制度承租方应遵守孵化基地的安全管理制度，确保其在孵化基地内的安全和秩序。5.3事故处理程序如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按照孵化基地的事故处理程序进行处理。第六条维修与保养6.1维修责任出租方负责孵化基地设施的维修与保养，确保设施的正常运行。6.2保养责任出租方负责定期对孵化基地的设施进行保养，以保证设施的使用寿命和安全性。6.3维修保养的申请与验收承租方如有维修保养需求，应向出租方提出书面申请。出租方应在接到申请后的____个工作日内进...