专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易定金协议模板2024年标准版版B版本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易方式及价格1.3.1交易方式1.3.2交易价格1.3.3付款方式及时间2.定金支付及退还2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金退还条件及时间2.4定金利息3.房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户时间及费用3.4房屋所有权转移时间4.违约责任4.1买方违约4.2卖方违约4.3违约金计算方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2诉讼管辖法院6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.其他约定7.1房屋维修责任7.2物业费用承担7.3水电气费用承担7.4交易税费承担8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3房屋现状图片9.签字盖章9.1卖方签字9.2买方签字9.3见证人签字10.合同签订日期11.合同编号12.补充条款13.附件说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体位置以房屋所有权证书记载为准。1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，面积误差比不超过±3%。1.1.3房屋户型：X室X厅X卫，房屋结构以房屋所有权证书记载为准。1.1.4房屋所有权证号：X号。1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易方式及价格1.3.1交易方式：本房屋交易采用现金购买方式。1.3.3付款方式及时间：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房价的20%作为定金支付给甲方，剩余款项在房屋过户完成后支付。具体付款时间为：（1）定金：人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整），支付时间为本合同签订之日起X个工作日内；（2）剩余款项：人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整），支付时间为房屋过户完成后X个工作日内。第二条定金支付及退还2.1定金金额：人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整）。2.2定金支付时间：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将定金支付给甲方。2.3定金退还条件及时间：若乙方按照本合同约定履行完毕全部付款义务，甲方应在房屋过户完成后X个工作日内退还乙方定金。若乙方未按照本合同约定履行付款义务，甲方有权扣除定金作为违约金。2.4定金利息：定金自乙方支付之日起至退还之日止，按照中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归乙方所有。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X个月内，甲方将房屋交付给乙方。具体交付时间双方协商确定。3.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内装修及家具、家电等物品完好，如有损坏，甲方应予以修复或赔偿；（4）房屋物业管理、供暖、供水、供电、供气等各项费用已结清。3.3过户时间及费用：甲方应在本合同签订之日起X个月内，协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.4房屋所有权转移时间：房屋所有权转移时间以房屋过户登记机关出具的房屋所有权转移登记证明为准。第四条违约责任4.1买方违约乙方未按照本合同约定履行付款义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为中国人民银行同期存款利率。4.2卖方违约甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。4.3违约金计算方式：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为中国人民银行同期存款利率。第五条争议解决5.1争议解决方式：本合同纠纷发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为X人民法院。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同第八条附件8.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含甲方持有的房屋所有权证复印件，证件号码为X号。8.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲方和乙方...
