全区征地拆迁信访工作汇报近年来，随着社会经济发展及城市化进程加快，城市建设用地需求不断加大，土地征收和房屋拆迁产生的信访量在不断增加，为此，我局在工作中始终坚持“以人为本，化解矛盾，解决问题，稳定一方”的指导思想，把信访工作纳入到重要议事日程，采取多项措施，有效地预防和控制了因征地拆迁而引发的各类信访事项。一、征地拆迁类信访问题的基本情况XX 区征地拆迁工作涉及 1 镇、2 个街道办事处，2010 年以来共完成土地征收 7144 亩，拆迁集体土地上的房屋 98085 平方米，期间，共受理征地拆迁信访事项 9 起，成功化解 8 起。其中赴省厅反映征地补偿问题的4 起；拨打省长手机反映未公布征地和村账务情况的 1 起；到市里反映征地补偿不到位的 3 起；到区里反映拆迁安置标准不一致的 1 起。信访反映的主要事项有：一是对征地拆迁补偿的标准有异议；二是反映征地拆迁的程序不规范，如安置方案未公开等；三是反映征地补偿款分配不合理；四是反映同一地区征地拆迁补偿的标准不一致；五是反映征地的面积、地类及地上附着物认定的数量不一致；六是反映未及时交付安置地或安置房。二、征地拆迁信访产生的主要原因（一）征地拆迁补偿标准不统一。一是政策调整引起上访。自 2009 年以来至今已变动三次，分别为 2009 年鹰府字〔2009〕43 号，2010 年市政府第 50 号令和 2011 年鹰府字〔2011〕36 号。由于征收土地补偿标准变化较大，相邻土地由于征地时间不一致导致补偿标准不同，尤其是一些村组分为两期甚至三期被征收，前期征地的农民容易心理失衡而上访；二是人为原因引起上访。由于被征地拆迁对象原有的土地、住房情况复杂多样，安置补偿时就可能出现政策范围内的补偿标准不一致。或有的项目建设单位为了推进征地拆迁进度，在赔偿时人为的出现补偿标准不一致，显失公平而上访。（二）拆迁安置过渡期限较长。目前集体土地房屋拆迁大部分都是采取套房或宅基地安置的方式，安置房及宅基地建设周期相对较长，拆迁协议约定一般过渡期限为一年，但有的几年都不能交付安置房或宅基地。如胜利西路延伸、十八号路建设项目，朱埠刘家、杨家 2009 年已拆迁；三二 O 国道拓宽项目，鱼塘徐家于 2010 年已拆迁，但宅基地到现在还没有安置到位，村民多次到各级政府反映要求尽快解决。（三）个别被征地单位及拆迁户的利益难以满足。一是个别群众把征地拆迁当作致富机会。有的拆迁户认为来了机会，提出无理的补偿要求...
