建筑设计项目汇报讲稿一、项目概况本项目位于泸州市中心半岛城市核心区，地处泸州市江阳西路与北沿交叉口黄金地段，对面为伊顿饭店及汇通百货，东面为广厦电脑城及福华大厦，西面紧邻泸州市农业进展银行及泸州 110 指挥中心,商业居住交通便利。二、设计理念与特色1 顶级的区位四川是西部的中心，而泸州又处于四川的核心区域带，得天独厚的区域优势使得泸州具有成语区域级达标性城市的条件。2 具有标志性的建筑设计一个具有代表性的城市必定有其标志性的建筑，标志性的建筑设计不仅能体现了城市的高端品味，也能增强城市的可识别性，加深人们对城市的自豪感。3 标志性和难以忘怀的城市天际线一个的天际线极具标志性的，对天际线的考虑是描绘是城市未来进展的蓝图的延伸，泸州需要这样的一个让然难以忘怀的城市天际线。4 令人流连忘返的商业空间作为商业空间除了考虑吸引人流，同时也要考虑留住人流，要让商业空间具有变化和驻留性，让人流连忘返，既愉悦了人们的购物过程也增加了商家潜在的收入。5 商业综合体一个复合性的综合体才能聚拢人气，提升品质，才能成为顶级的商业区。不同于传统商业形式，商业综合体允许人们多种商业行为在同一个地点发生，也增加了人们商业行为的连续性。6 城市之冠城市之冠是天际线上璀璨的明珠，在城市的风景中起到画龙点睛的作用，并能使得城市区域的建筑品质得以显著地展现。三、总平面设计1:功能布局山庄由从南到北的三个高层体量组成，各体量之间用廊道相连。B、栋高层建筑底层为商业裙房，5 层及 5 层以上均为住宅，住宅为 INI 公寓，另外，地下有 4 层，考虑为商业及设备用房和地下停车库。栋为超高层建筑，底层裙房 5 层，均为商业空间，其中，1 到 4 层为商业大空间，5层考虑有高端电影院，两层通高。地下有 4 层，功能与 B、栋地下空间功能相同。栋塔楼部分为办公空间、星级酒店和 S 式公寓相结合的功能，其中，办公空间为 6 至 15 层，星级酒店为 16-25，S 式公寓为 26-43 层。2:人行交通人流主要出入口朝向广场和公路，人们可从前广场经踏步引导进入栋商业裙房，也可从裙房两侧进入酒店或者办公楼层。中庭内有围合广场，并且可以平层进入商业裙房，也可以通过自动扶梯或者楼梯到-1 层，再进入商业裙房。B 栋住宅的主入口在建筑的西北面，栋住宅的主入口在建筑的西南面，3:车行交通场地南面和东面有城市道路，同时在场地的南面左侧和东面上侧均设有车行出入口，并与基地...
