特价房促销活动方案范文范文购某某,享超值豪礼凡在活动期间内(截至年底),购买某某悦庭特价房源的客户,均有机会抽取抵用券等豪华大礼。奖品的安排以抽奖概率进行设置,建议奖品具有极其诱人和利于炒作的吸引力。抽奖方式:大转盘、摇奖机、电子抽奖器等形式均可。方案一:现金抵扣房价的折扣券奖品以现金券的形式,限用于抵扣房价的使用。如 5000 元、10000 元、20000 元......方案二:送车位、车位优惠券、实物(可折现抵房款) 围绕车位做文章,最高奖项可设置车位一个,也可以设置车位使用权,及不同金额的车位优惠券。如客户不需购买车位,可凭抽取到的奖项折现抵扣房款。方案三:送平米奖项设置不同平米数,如 3㎡、5㎡、8㎡、10㎡.....抽中即可抵扣相应平米数金额的房款。l 如客户一次性付款更能享受 94 折高额房价折扣。五·一促销方案一、现有洋房客户未成交因素分析根据现有来访客户分析,影响客户成交因素的主要以项目配套为主要原因,具体为: n 学校(择校费、学位名额) n 公交线路(开通时间) n 医院(是否有社区医院) 超市(麦德龙、家乐福进驻时间) 由此,公司需要在活动之前着重解决以上问题,以配合促销活动的成交率。二、目的 n 挤压、刺激现有未成交客户,完成 4、5 月份销售目标,侧重点在洋房; n 掀起 08 年第一个销售高潮,以激活项目持续热销; n 提高项目关注度及好感度; 三、促销策略特价房+幸运大抽奖(活动期间认购客户) n 利用特价房源吸引人来 n 利用抽奖渲染现场气氛,促进成交(如效果好建议多频次举办) 四、促销活动时间 2024 年 4 月25 日至 2024 年 5 月 5 日五、促销目标认购额 3000 万目标分解: 独栋:500 万(1 套) 联排:1100 万(5 套) 洋房:1500 万(30 套) 其他:200 万六、促销优惠特价房源及价格 1、优惠特价房的原则选择挡光(被商业)、楼间距和户型产品较差的作为特价房选择联排(22#、24#)、洋房特价房(10 套) 2、特价房源□洋房(挡光、挡视线、景观差、楼层差。8-11#无特价房) 序号栋号房间号面积现单价现总价特惠价 12345678910□联排(集中在 4#、22#、24#) 序号栋号房间号户型现总价(万元) 特惠价(万元) 12345678910 七、抽奖方式及抽奖金额□4 月 25 日-5 月 5 日期间抽奖方式※销售额累计 1000 万,抽奖金额为 10 万※销售额累计 2000 万,抽奖金额为 10 万※销售额累计 300...