既有房屋突发事故应急预案1总则1.1编制目的为快速、及时、妥善地处置本行政区域内发生的既有房屋突发事故，最大限度地减少事故造成的人员伤亡、财产损失以及不良社会影响，维护正常的社会秩序，全面提高辖区既有房屋突发事故的应对和处置能力，根据《中华人民共和国安全生产法》、《**市房屋安全管理条例》和《**市突发事件总体应急预案》和《**区突发事件总体应急预案》（**政[2014]21 号）的有关规定，结合**区实际，制定本预案。1.2工作原则（1）安全第一，预防为主。把保障人民群众生命、财产安全作为应急工作的首要任务，坚持预防与应急相结合、常态与非常态相结合，加强日常隐患排查和治理力度，提高防范意识，努力做到早发现、早报告、早控制、早处置，最大限度减少房屋安全突发事件造成的人员伤亡和危害。（2）统一领导，分工负责。在区委、区政府统一领导下，有关部门各司其职、密切配合，共同做好房屋安全突发事件应对工作。（3）分级管理，属地为主。区房屋安全应急工作实行属地管理负责制。（4）协同应对，科学处置。房屋安全应急工作要充分整合各职能部门现有应急组织、队伍、物资、信息资源，进一步理顺应急管理体制，努力实现部门之间资源共享与协调联动。要充分发挥专家和专业技术人员的作用，提高应对房屋安全突发事件的水平和能力。1.3适用范围本行政区域内合法建造并投入使用的既有房屋，因超过使用年限修缮不及时，装饰装修私自拆改房屋主体结构、承重构件，及外力作用（如大风、大雨、暴雪等恶劣气候）等非正常使用导致发生房屋倒塌、人员伤亡等房屋安全突发事故。1.4房屋突发事故分级**区既有房屋突发事故根据房屋危险程度、发生倒塌的概率和事故发生造成的危害程度，将房屋突发事故划分为四级。W 级（一般）险情：既有房屋出现安全隐患，有危险点，须及时采取排险解危措施；III 级（较大）险情：既有房屋存在随时倒塌危险，危及相邻安全或者公共安全的，须立即组织人员撤离、疏散，并设置警示区域；II 级（重大）险情：300 以下既有房屋已发生垮塌，且无人员伤亡，须立即组织实施抢险救灾。I 级（特别重大）险情：300 以上既有房屋已发生垮塌，或有人员伤亡，须立即组织实施抢险救灾。1.5应急预案启动W 级（一般）险情房屋由房屋产权人（使用人）等房屋安全责任人进行治理，区房管局进行指导、检查，区相关部门，街道配合开展工作。Ill 级（较大）险情房屋由房屋所在开发区、街道办事处组织人员撤离和疏散，拒不配...
