通用住宅工程施工合同一 甲方：姓名(或名称) ： 住址： 甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电路由乙方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工施工场地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。 二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、卫生间墙砖、水电管线及下水道安装等)。乙方 的施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为 元。 三、施工要求 ①地工基础：深度 1 米 宽度 60 公分 里面宽度 40 公分 ②墙体外墙 3.7 内墙 2.4 砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要根据抗震图纸要求施工. 四角有构造柱， 四角和内样交换处一般要求 80 公分 配两根 6 毫米拉接筋。 ③上圈过梁：过梁高度不低于 20 公分，钢筋直径不宜小于 10 毫米，刚箍直径不低于 6 毫米，最大距不宜超过 250 毫米，圈梁高度不低于 30 公分下圈梁。 ④屋顶先脚板，钢筋不宜 12 毫米，距离 16 公分，混泥土 250 级交标号，屋面炉灰前面高度 25 公分，后面 15 公分，炉灰上面 5 公分混泥土，抹墙里外水泥沙浆抹广 1/3 ⑤门窗：塑钢海螺牌外( )防盗门( )乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商 ⑥工程工期为： 年 月 日(公历/农历) 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算，乙方应按时施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，责任全部由乙方承担。 ⑦乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。 四、付款方式 开工付 10000 元，主体起再付 60%，剩余部分完工验收之后一次性付清。(扣维修金1000) 五、本协议自甲...
