本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。江阴靖江工业园区 _ 两大产业聚集区整体定位及发展战略部门评审版 08.12.02世联工作阶段划分 —— 本阶段顾问工作为项目整体定位及功能定位中期报告第一阶段项目整体定位、功能分区及规划建议第二阶段招商策略工作成果•宏观经济背景研究•城市及区域发展研究•委托方访谈•政府机构人士访谈•企业访谈•国际中央商务区案例研•产业园、港口城市等相似区域案例研究•核心区功能与分布研究•根据前期研究，提出招商策略•项目包装，土地推介方案•营销方案，执行计划•本项目发展中央商务区的机遇分析•项目整体定位•项目功能分区•提交整体报告（终稿） 新城发展模式研究工业园区发展模式研究CBD 发展模式研究船舶业发展研究物流业发展研究钢铁业发展研究重型机械发展研究新材料发展研究长三角产业转移研究江阴经济发展研究木材产业发展研究新能源发展研究……在过去一个月时间里，我们从城市发展的高度和社会经济特征的深度来解读江阴靖江工业园核心区项目，并进行了广泛的调查和有针对性的研究调研内容城市发展现状城市房地产发展现状房地产片区划分不同物业发展现状自然人文资源分布与利用地块现状及周边环境……调研区域：靖江市主城区靖江市城北区靖江市城南区靖江市新港园区江阴市经济开发区江阴市临港园区……政府部门靖江市规划局靖江市经济发展委员会靖江市统计局靖江市科技发展居江阴靖江工业园招商局江阴靖江工业园规划局江阴靖江工业园国土局靖江市经济开发区靖江市新港园区江阴市经济开发区招商局江阴市新港工业园管委会企业•华澄重工•中建钢结构……•国内港口案例•太仓港•天津港•蛇口港•湛江港•洋口港•产业园区案例•苏州工业园•西安高新区•宝山工业园•市北工业园•长兴岛工业园•国内外 CBD 案例•拉德芳斯•勘萨斯市中心……实地调研与踏勘实地调研与踏勘进行的研究进行的研究国内外案例研究国内外案例研究政府部门及专业人士访谈政府部门及专业人士访谈我们的研究范围： 1 、靖江市江阴靖江工业园核心区域： A 地块为840 余亩； 2 、非核心区： B 地块为 480 亩研究范围包括两个层次－ 对 52 平方公里做整体产业定位－对核心区 A 、 B 两地块做详细功能定位• A 地块八百四十亩，地块为较完整净地，内部有人造水景资源；• B 地块分为四块，内部大量存在农民房，被农房分割成四块，呈条状分布。江阴靖江工业园AB水域①②③④4S 店我们的...
