世联_深圳星河丹堤开盘活动危机处理预案分享_33PPT

本报告是严格保密的05/17/2025星河丹堤开盘活动危机处理预案分享二 00 七年四月本报告是严格保密的项目介绍彩田路以北，靠近梅林关，背靠 13.47 平方公里银湖山郊野公园 , 内绕 9.1 万平方米天然原生活水湖，总占地 20 万，建面 36 万，与丰泽湖山庄共享小区配套设施；本报告是严格保密的B 区：叠加 TH154套E 区：高层组团7 栋围合， 732 套D 区 ： TH 与 独立别墅 103 套首期 197 套 TH7 套独立别墅F 区：高层组团4 栋围合， 518 套分四期开发： 一期：（ A 、 C 区） 197 套 TH+7 套独立别墅； 户均面积： 240 平米； 官邸新区：（ B 区） 154 套叠加 TH ； 户均面积： 221 平米； 二期： （ E 、 F 区） 1250 套平面及复式； 户均面积： 196 平米； 三期：（ D 区） 96 套 TH+7 套独立别墅； 户均面积： 259 平米；项目介绍丰泽湖山庄本报告是严格保密的分享内容1 、什么是危机处理预案？2 、危机处理预案的思考点。3 、危机处理预案的楼盘共性与个性。4 、关于制定与执行“危机处理预案”的几点提示。本报告是严格保密的什么是危机处理预案针对活动中所存在的不利因素及无法预计的突发情况，提前制定解决方案并付诸实施，以确保活动的顺利进行。星河丹堤项目组的理解：1 、将不利因素发生的可能性降到最低；2 、面对各类突发情况，迅速控制，并在最短时间内有效解决。本报告是严格保密的危机处理预案的思考点开盘活动的危机分两部分：1 、实现销售目标的障碍；2 、现场突发事件；本报告是严格保密的实现目标的障碍； —— 客户不到场； —— 到场客户对价格不认可；星河丹堤操作方式：3 万—— 20 万（厢体算价）——领顺序号（准确价格）-3%----+7%按顺序号排查客户意向并进行打分，及时分流客户，力求成交最大化危机处理预案的思考点——实现目标的障碍本报告是严格保密的政策风险交通情况媒体记者及业内人士竞争对手到场客户项目内在不利因素危机处理预案的思考点——现场突发事件本报告是严格保密的政策方面：严格按照政策要求执行：五证齐全、现场价格公示、不保留任何单位等；保留单位处理统一口径： 会在这些单位内选两至三套作为样板房，具体哪几套没有选好，所 以暂不销售；危机处理预案的思考点——现场突发事件本报告是严格保密的交通情况：危机情况：主路口塞车，停车位不足，操作模式：事先与交通部门沟通，请交...