世联XXXX年青岛华润中心项目报告

世 联 地 产WORLDUNION PROPRERTIES华润中心 · 城市巅峰体验 一、引言【青岛写真】 青岛在中国的城市地位青岛是北中国最适合人居和旅游的滨海城市，城市综合竞争力全国排名第 7 位，在北中国仅次于北京，排名第 2 ，而同期珠海全国排名第 29 位。 青岛是中国北方最具吸引力的一线滨海旅游城市、北方地区滨海旅游及休闲度假的首选城市，且与日韩紧密对接的前沿城市。 中国东部重要的海滨港口城市中国经济中心城市中国首批沿海开放城市国家计划单列城市副省级城市中国海洋科研中心中国优秀旅游城市中国历史文化名城全国文明城市国家卫生城市国家园林城市中国帆船之都2008 北京第 29 届奥运会第 13 届残奥会帆船比赛国家节水型城市国家环境保护模范城市中国最美丽城市中国最具风情城市中国宜居城市中国最美的城区世界最美的海湾公众最向往的中国城市最值得向世界推荐的中国名城中国品牌之都中国十大节庆城市中国制造业十大最具竞争力城市青岛在山东的城市地位经济金融中心—经济总量居全省之首；财政总收入几乎相当于济南、潍坊、烟台等市之和；城市总资产、存贷款总额、证券期货交易总额遥遥领先；总部经济全国第 9 位。科技文化中心—国家级科研机构占全省的 70% 以上；文化产业的规模遥遥领先；全国首届文明城市。交通物流中心—货物发送量占整个济南铁路局的四成；公路旅客运输量相当于济南的两倍；市内公交线路和乘客数量相当于济南的两倍；青岛国际机场的旅客发送量占全省的一半。旅游商贸中心—旅游总收入、外汇收入、社会消费品零售总额、大型商业设施的规模和数量遥遥领先，进出口总额，占全省的三成以上。青岛是北中国最具居住引力的滨海商务度假城市，是辐射山东的经济龙头城市青岛本土开发企业抢占地利先机，占据海景资源豪宅主力军位置【豪强逐鹿】 海信 · 天玺——海信地产开发公司位置： 崂山区东海东路 1 号项目总用地： 37000 平方米项目总建面： 100000 平方米建筑年代： 2010 年建筑类型：一栋 17 层小高层， 3 栋 39—43层的超高层 万丽海景——福日集团，青岛世纪广场投资有限公司位置： 市南区东海西路 1 号项目总用地： 21748 平方米项目总建面： 150000 平方米建筑年代： 2009 年建筑类型： 3 栋 29-35 层连体高层4-8 万 /m²4.5 万 /m²青岛本土开发商把持着稀缺土地资...