LOGOLOGO万达广场开业招商工作各阶段关注的要点一、前期工作• 市场调研• 项目定位研讨• 租赁决策文件• 业态规划二、招商启动阶段• 招商通知• 团队组建• 品牌落位• 合同准备• 招商手册• 招商工作计划• 企划宣传计划三、规划设计工作• 方案设计• 扩初设计• 施工图设计• 内装设计• 外立面设计 四、招商实施阶段• 招商人员培训• 合同审批流程及权限• 招商大会• 招商日报制度• 招商分析会• 招商节点控制• 企划宣传配合 五、工程关注节点• 餐饮、上下水、卫生间点位• 打楼板• 隔断墙砌筑• 毛胚、精装商铺确定• 煤气点位• 外立面广告 六、进场装修• 毛坯商户进场装修• 精装商户进场装修• 装修方案的审批• 店招的审批• 装修进度的控制• 主力店进场七、开业准备阶段• 营运工作• 内外美陈• 开业宣传• 企划活动 市场调研的内容1 、项目所在城市总体概况： 城市经济发展水平，各项经济指标数据，人口总量及分布，城市未来发展规划等
2 、城市零售业发展状况： 各主要商圈情况，不同业态在各商圈的分布情况、业态定位及组合、规模、 数量、面积比例、经营状况，各商圈的形成和发展历程，未来发展规划等；3 、同类竞争对手分析： 基本情况，总面积，规划布局，业态面积配比，档次定位，开业时间，历史经营状况，消费环境，消费结构（客层定位），租金价格或合作条件，相关费用（物业管理费），人力资源费用、品牌情况，服务管理、停车位数量、客流量、客单价、招商优惠条件等；4 、项目周边环境调研： 项目所在地理位置、项目规模、周边环境，交通状况， 3-5 公里半径人口数量结构和特征、商业设施、服务设施、市政设施、 小区数量、入住人口、居住户数、人均收入、人均消费支出、消费特性、 物业状况（规划部提供包括住宅、酒店写字楼、商业的全面情况），工程进度时间等；5 、对在经营的租赁物业的租金标准、租赁
