出租方：洪湖市********公司（简称甲方）地址： 承租方： （简称乙方）住址：身份证号：合同签订地点：洪湖市城关为了促进****饭店的进展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）
第一条 **** 饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面
第二条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日
第三条 租金前十年为壹拾贰万元/ 年；后五年为壹拾叁点贰 万元/年
第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年 8 月 21 日前支付甲方本年度租金
2024 年甲方不收取乙方租金
第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担
但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费
与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解
协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件
第六条 乙方租赁****饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途
第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名
第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏
自主开展经营活动，独立承担各项法律责任
甲方协助乙方另行办理工商登记
第九条 承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担
第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆
有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建
装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏
租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理 是，除 可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移
