年重庆二手房买卖合同合同编号2025-CQ-001双方当事人卖方姓名：李某身份证号：500XXX19XXXXXX联系方式：13700XXXXX买方姓名：张某身份证号：500XXX19XXXXXX联系方式：13900XXXXX房产信息房屋基本情况房屋地址：重庆市渝北区金港国际 A 座 XXX 室建筑面积：100 平米房屋类型：普通住宅权属状态：商品房，已办理不动产权证产权证号：500XXXXX-001-XXXX关于房屋权属1.本房屋系李某所有，所有权无争议；2.李某保证本房屋系合法获得所有权，不存在权属纠纷；3.李某保证已在相关部门办理完房屋权属登记手续，已经取得不动产权证。关于房屋状况1.李某保证本房屋无抵押、查封等不利情况；2.房屋内部除标准装修外，无需购买任何设备或装修材料；3.房屋室内外全部设施设备、管道等均为正常使用；4.房屋内所有家具、家电等为李某财产，买受人无权要求包含在售房屋内。买卖协议房屋交付1.李某在买卖合同生效之日起 5 个工作日内，将房屋及其相关证件按约定交付给张某；2.张某在接收到房屋及相关证件之时，应当仔细查看房屋及相关证件，一旦发现问题应及时与李某联系解决。买卖价格1.张某按合同约定向李某购买房屋，总价为人民币 230 万元；2.房屋交易款应当由张某根据买卖协议的约定自行承担。财产交割买卖双方同意根据实际情况如实交割，明确各自的权利和义务。具体包括：1.李某交付房屋及相关证件；2.张某支付房屋买卖款项；3.双方结清房屋买卖后应生成收据，盖章、签字后备案；4.张某自收到收据之日起十日内，办理房屋转移登记。交易税费1.房屋买卖双方应根据国家法律法规缴纳相关税费；2.李某应负责房屋卖方部分的过户税、增值税和契税等税费；3.张某应负责房屋买方部分的契税、印花税以及相关的登记费用。不可抗力及其他条款1.因不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、罢工等原因，导致双方不能履行合同的，应不承担任何违约责任；2.未尽事宜，根据有关法律法规规定处理。附则1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同生效自双方签字日期起。以上内容已经买卖双方核实确认，双方签字如下：卖方（签名）：______年 月 日买方（签名）：______年 月 日
