控规方案审查意见一、前言控制性详细规划（简称控规）是城市规划中一个重要的部分，其作用是为城市的进展和改造提供指导和保障。控规方案的审查是控规工作中不可或缺的一环，对于审查工作的严谨性和准确性有着很高的要求。本文旨在对控规方案审查意见进行详细的阐述，以期提高控规方案审查工作的水平和效率。二、审查内容控规方案的审查应该对方案中的各项内容进行全面、细致、严谨的检查。具体包括以下几方面：（一）规划基本情况的审查审查方案的基本情况，主要包括方案的名称、编制单位、编制时间、规划范围、规划概况、规划目标等。（二）规划设计的审查审查控规方案中的规划设施和设备的设计，主要包括以下方面：1.道路交通设计：规划道路的交通流量、道路宽度、分道设施、交通标志、交通信号控制，道路与居民区之间的联通情况等；2.绿化设计：规划绿地面积、形态、构造、植物种植等，绿地与建筑物的布局及其渗透性、固定性、安全性等；3.建筑设计：规划建筑物的用途、高度、体量、风格、建筑面积、绿化率、底层建筑高度、占地面积等；4.综合管廊设计：规划管道、电缆、通讯、给水、燃气、热力等综合管廊的布局，管线互相的交叉、交错情况；5.其他设计：规划配套设施和公共服务设施的布局、面积、设施配备标准、产业布局、公共交通系统等。（三）规划节能环保的审查审查控规方案中的节能环保措施的设计，主要包括：1.能源节约：规划能源利用方式、能源供应方式等；2.资源节约：规划用地节约、水资源节约、大气污染物排放控制等；3.环境保护：规划河道治理、噪声控制等。（四）规划建设条件的审查审查控规方案中的建设条件，主要包括：1.土地使用条件：审查土地性质、土地位置、土地面积、土地用途等；2.用地条件：审查用地条件、土地评估、耕地保护等；3.环境质量条件：审查环境质量、环境污染、生态环境等。三、审查标准为确保控规方案审查的准确性、科学性和公正性，应遵循以下审查标准：（一）法律法规的标准审查方案的编制是否符合相关法律法规的规定，如国家、省、市规划法规和城市规划标准等。（二）技术标准的标准审查方案中的技术指标和设计标准是否符合国家、省、市有关规定。（三）综合评价的标准综合评价方案所涉及的各个领域，如社会经济、市政水利、交通运输、城市环保、文化教育、人口计划生育等的相关要求，进行合理的衡量和权衡。（四）先进性和适应性的标准审查方案是否符合当前城市和社会的要求，是否具有创新性和超前性，...
