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最正规房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（房东）：_______________________地址：_______________________________电话：_______________________________乙方（租户）：_______________________地址：_______________________________电话：_______________________________鉴于甲方是该房屋的合法拥有者，乙方同意租用该房屋，并签订如下协议：第一条 租赁物及租赁用途1、租赁物：甲方同意将自己拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，具体房屋地址为：__________________________________。2、租赁用途：乙方承诺将该房屋作为单纯的居住用途，不得进行非法活动，不得将房屋转租或分租，不得用于商业用途或其他违法用途。第二条 租赁期限租赁期限为_________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。若双方未在租赁期满前提出解约意愿，租赁关系自动延长一个租赁期。第三条 租金及支付方式1、租金数额：租金为每月人民币________元整（ ________¥），共计合计人民币________元整（ ________¥）。2、支付方式：租金由乙方每月支付一次，支付日期为每月的________日。乙方需在每月的租金支付日前将租金汇入甲方指定的账户中。3、逾期罚款：如乙方逾期未支付租金，应根据逾期天数加收逾期罚款。逾期不超过 3 天，逾期罚款为租金的 1%，逾期超过 3 天，逾期罚款为租金的 2%。4、免租期和减免租金：乙方在以下情况下可享受免租期或减免租金：（1）因甲方原因造成房屋无法正常使用，经确认后由甲方承担修理费用的免租期。（2）双方签约前，甲方同意修缮房屋并在租赁期内不进行必要维修的减免租金期。（3）其他由双方协商决定的免租期或减免租金情况。第四条 押金1、押金数额：乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金数额为人民币________元整（ ________¥）。2、押金用途：乙方在租赁期结束后如非违约，甲方将全额返还押金，押金用于支付租赁期间可能产生的房屋损坏，欠费等费用。3、违约情况：如乙方违反租赁协议，甲方有权在押金中扣除应支付的费用，如剩余押金不足以赔偿甲方损失，乙方需向甲方支付剩余金额。第五条 房屋维护及修理1、房屋维护：乙方应妥善保管房屋及内部设备，并根据使用说明书正确操作，保证房屋内设施不被损坏或移动。如乙方有任何损坏，需立即向甲方报备，并根据甲方的要求承担修缮费用。2、房屋修理：如因房屋老化、设施损坏或设施使用原因导致故障，乙方应立即联系甲方协商解决，必须...