正规房屋租赁合同合同合同编号：甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：经甲、乙双方协商，于年月日签订以下更正规、更严谨的房屋租赁合同：一、出租房屋基本信息：1.房屋地址：2.产权人：3.房屋类别：4.租赁面积：5.租赁用途：二、租赁期限：本合同租赁期为__年__月__日至__年__月__日。应当在本合同期限届满前一周，乙方应当书面通知甲方是否继续租用该房产，否则本合同自动作废。三、租金和付款方式：1.租金总额为__元（大写：_____）；2.租赁期为___个月，平均每月租金为__元；3.租金支付方式：自（承租方）乙方收到本合同生效通知，每月根据有效租期的前 5 日统一缴纳至出（出租方）甲方指定银行账户。四、押金：1.乙方应当在合同签订后 15 日内向甲方支付房屋押金__元（大写：____）。该押金不是租金，只用作保证金；2.乙方不得将该押金用于任何其他用途；3.租期届满后，甲方应在收房时将押金全额归还乙方，在房屋损坏、违约等情况下，甲方可根据实际损害程度扣除押金，如发生的损失超过押金，甲方有权要求乙方补足差价。五、居住规定：1.租赁期间乙方不得将租赁的房屋转租，商用或者其他违法用途；2.乙方不得将房屋用于危险性活动、过度聚集、高音、乐器等扰民行为；3.租赁期内乙方不得将房屋改装、拆除任何设施设备；4.乙方应当负责自己及其家庭成员的安全，保持宁静、文明居住，不随意调换门锁和承租方应承担进出房屋的责任及安全。六、违约责任：1.甲、乙双方违约，任何一方均应当承担违约责任及相应的赔偿责任；2.出租方（甲方）严重违约，乙方有权提前终止合同且无需支付任何违约金；3.承租方（乙方）严重违约，出租方有权提前终止合同，且乙方应当支付未到期租金的违约金；七、其他约定：1.甲、乙双方就房屋租赁管理有任何异议、纠纷应当通过友好协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼并根据该法院的裁判执行；2.本合同自获得双方签字之日生效；3.本合同为正本，甲、乙双方各持一份，具有同等效力；4.本合同未涉及的事项，应当根据相关法规、规章以及习惯规则处理，并不影响本合同各项条款的执行。甲方（出租方）签字：日期： 年 月 日乙方（承租方）签字：日期： 年 月 日
