正规门面房屋租赁合同

正规门面房屋租赁合同甲方： [房东姓名] （以下简称“甲方”）地址： [房屋地址] 电话： [联系电话]乙方： [租户姓名] （以下简称“乙方”）地址： [租户地址] 电话： [联系电话]鉴于甲方拥有合法房屋所有权，并同意将其出租，乙方希望租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成了如下租赁条款：第一条 租赁房屋信息1.租赁房屋的位置为 [房屋地址]，房屋所有权属于甲方。2.租赁房屋为一间门面房，占地面积约为 [面积] 平方米，租金为 [租金] 元/月。3.租赁期限自 [租赁起始日期] 至 [租赁终止日期]，共计 [租赁期限] 个月。第二条 租金及支付方式1.乙方每月应根据合同规定时间和付款方式支付租金。2.如租金逾期未支付，则乙方需根据甲方规定的逾期费用支付违约金，逾期滞纳金为每日根据欠款总额的 [滞纳金百分比] % 进行计算。第三条 保证金1.乙方应在签订合同时，向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁期限履行本合同的保证。2.租赁期限届满，如乙方根据本合同约定将房屋及其设施、家具等归还并作好交接手续，甲方应当无条件退还乙方所交纳的保证金。第四条 使用及维护1.乙方应根据房屋使用性质及甲方的要求使用房屋，并仔细维护和保养房屋及其内部设施、家具等物品。2.如需对装修或内部设施进行维修、更改或改造，乙方需提前征得甲方同意并根据甲方要求的方式和标准进行。第五条 保密及安全1.租赁期间，乙方须把甲方交付的房屋及家具、设施等物品用于合理的自用目的，不得以任何形式转租、转借、转让；2.乙方应妥善保管自己的物品及财物，并要确保在住宅内生活秩序良好、安全卫生、消防安全、邻里和睦。第六条 协议解除1.因甲方原因，无法继续履行本合同的，可提前 30 天以书面形式通知乙方，双方解除租赁关系，并退还乙方保证金。2.因乙方原因，无法继续履行本合同的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方搬离房屋，乙方需在 30 天内搬离房屋。乙方如未根据时间和要求搬离房屋，甲方有权依法实行措施强制执行。第七条 合同生效1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自 [合同生效日期] 起执行。第八条 其他约定事项1.本合同未涉及的事项，可由甲、乙双方在租赁期间协商解决；2.本合同争议双方协商无果，可向所在区域的人民法院提起诉讼。本合同已正式签订生效。甲方：[房东签字] 乙方：[租户签字]签订日期：[签订日期]