最新财经经济资料,感谢阅读1商业街商业策划书（精选多篇）【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】荷兰风情商业街 08 年商业策划荷兰水乡商业街，是以 6 期开发，总开发量商业面积约达到 60 万平方。一、二期工程全部竣工后，商业建筑面积将达 1.2万平方米,拥有大小店面 120 多个,成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区。目前，店铺出租率偏低，商街的商业氛围偏冷，商户入驻经营热情不高。至 08 年 3底统计中，一期商街的 34 家店铺中，目前出租 18 间，出租率仅为 53%；二期商街 10月底刚刚开市，二期商街的 80 多家店铺中，出租 26 间，出租率仅为 32%。已入驻的商户中有 4 家已经退租，仍有 3 家正在寻求转租、退租或改行。这种状况，不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，最新财经经济资料,感谢阅读2而且对三期二、三组团店铺的销售带来了潜在威胁。因此，我们必须采取有效手段，炒热荷兰水乡一期二期的商街气氛，大力提升其商业价值，增强业主和商户的投资信心，并以此拉动荷兰水乡三期的店铺出售。特此，本案将主要对荷兰水乡一期二期及未来商街如何突破商业现状和形成旺盛人气而进行策划。背景分析。荷兰水乡一期商街位于新开河之畔，处于新老城区的交接处，位于城市中心东部入口，与繁华的市中心还有 2 公里距离。这样具有“窗口型”市口的商业街，当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析，荷兰水乡一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。1、本身没有主力广场及其他因素影响时间不定。荷兰水乡商业街处于 324 国道路旁处的半岛,具有岛居生活之称，属于居住大好环境。社区是以住宅为住，商业为最新财经经济资料,感谢阅读3辅，由于 1 公里处已引进大型国际百货吉之岛，正处于城建阶段，达到一定成熟期还需要待开业验证，商家处于观望较多，同时由于距离原因，吉之岛对荷兰水乡商家的影响并不大，大的影响在于东江夜游环绕荷兰水乡而过。再加当初购买房屋的业主主要考虑以投资为多主,造成后期入住率低,本身社区无法达足够人流,又没有一个主力店聚集人流、吸纳大型活动的功能,商街自然冷落。2、商业街入口不通顺，“门口旧楼”成了“绊脚石”。在社区人流不旺的情况下，商业街入口与对面社区无法相通，红绿灯未开通，再加...
