深圳二手房买卖合同

深圳二手房买卖合同深圳二手房买卖合同甲方（出售人）：__________ （身份证号码：__________）乙方（购买人）：__________ （身份证号码：__________）经甲、乙双方友好协商，就以下房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________ 平方米，其中建筑面积 _______ 平方米，套内面积 ______ 平方米。3. 房屋所在楼层及房号：__________4. 房屋权属证号：__________5. 房屋完工日期：__________6. 房屋使用年限：__________ 年二、购房价格1. 甲方将以上房屋出售给乙方，房屋的总价为__________万元，其中价值__________元的房屋装修更改由乙方自行承担。2. 甲方承认已经收到乙方支付的定金__________元，剩余购房款金额为__________万元，应在__________日内一次性支付到甲方指定的账户中。三、房屋权属1. 房屋权证已经验明，为甲方合法持有。2. 房屋产权证未办理过变更、查封、抵押等权利限制手续，不受任何其他行政部门保留使用权的影响。3. 房屋权属证书办理过产权转移手续，所有权应转移至乙方，甲方应承担相应的产权转移费用。4. 房屋证件交割时间和地点为买卖双方协商一致的时间和地点。四、交房时间1. 乙方须在签约之日起______个自然日内完成付款，乙方另行承担其它相关手续费用。2. 签约之日起，甲方应在______日内将房屋交付乙方。五、交房标准1. 交付标准为契约签订之日该物业现状无与本房屋权利有关的任何权利或者税款问题。2. 如有问题或权利异议等相关纠纷，请甲方协助乙方解决，并承担解决费用。六、违约责任1. 若甲方未能根据约定时间将房屋交付乙方，则甲方应向乙方承担一定违约金。2. 若甲方提供的房屋有误导乙方购买的情况（如面积、层数、建筑性质、用途），甲方应当赔偿乙方双倍购房款的违约金，同时乙方有权撤销合同。3. 若乙方未能根据约定时间一次性支付购价，乙方应向甲方承担一定违约金，并承担可能产生的法律责任。七、其他条款1. 本合同无论以何种方式解除，均不影响其它条款的效力。2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订补充协议。3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，并具有法律效力。甲方（签名）：__________ 乙方（签名）：__________ 签订日期：__________