烟台商品房买卖合同

烟台商品房买卖合同一、合同签署方本合同由以下甲乙双方签署：甲方：（卖方）_____________（以下简称“甲方”）乙方：（买方）_____________（以下简称“乙方”）二、房屋信息甲方将位于烟台市的___________（楼盘名称/地址）的____________（具体房间号码/房屋内部信息）面积为___________平方米的住宅出售给乙方。三、房屋交付及验收方式1.甲方应该在签约之日起 90 天内，根据国家相关规定，向乙方交付房屋并进行验收。2.乙方应该在收到房屋之日起 7 天内，进行验收，如发现问题应在此期间向甲方提出并协商处理。如乙方未在此期间提出异议，则视为已经验收。四、购房款及支付方式1.乙方应该在签订本合同之日起三日内支付购房定金人民币_____（具体金额）元。2.甲方应该在决定成交后的 5 个工作日内将房屋的所有权证书以及面积、产权等相关证件交予乙方。3.在乙方支付剩余购房款项之前，甲方应该确保房屋产权证书已经过户至乙方名下。4.乙方应该在收到房屋产权证书后的五个工作日内，将剩余购房款项支付至甲方指定账户。五、买卖居间服务费两个合约当事人在交易过程中，买卖居间服务以及由此产生的服务费由甲方承担。六、违约责任1.如合同生效后，乙方要求解除合同的，应该在房屋交付前提出，否则视为不予承认。2.如甲方在合同签订之后，出现无法正常交付房屋的情况，甲方应该向乙方退还双倍的购房定金。3.如乙方在合同签订之后，无法按期付款，甲方应可以解除本合同并扣除购房定金。如甲方因此遭受损失的，乙方应负担相应赔偿责任。七、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律和烟台市相关法规。2.双方应该本着友好协商的原则，妥善解决本合同执行的争议问题。协商无果时，可以向烟台市有管辖权的人民法院起诉。八、其他1.本合同在买卖双方签字或盖章生效，并具有同等法律效力。2.本合同的未尽事宜，应以双方书面协议为准，合同附件与本合同同时具有效力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。甲方：_____________ 乙方：_____________签署时间：_____________