电梯故障维修标准作业章程一、目的法律规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运转
二、适用范围适用于物业管理处管理辖内的电梯故障维修工作
三、职责1、电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作
2、机电维修部主管负责电梯故障维修的组织监控工作
四、程序要点1、电梯发生故障后，电梯维修工应恰到达现场（值班人员和电梯工 10 分钟内；分包公司 30 分钟内）
2、先查看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置
3、根据不同的故障，进行相应的处理
4、一般常见机械故障及处理措施
（1）机房：a、电机轴承故障：电机运转时发出异常响声，如推断是轴承故障，应拆下电机检查轴承，如有发卡、磨损过大，则须更换轴承；b、选层器故障：一般有以下几种：--滑链：应调整链条长度，调整带动轮位置；--选层器三角触头不动：多为污尘太多所致，应用除污剂清除污染
此齐除污快、去污强、而且还有滑润作用；--上、下滑杆不灵活：主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致
应更换导向轴承、导轨加注润滑油、除去主导轻轴锈污、加注润滑油
c、制作器故障：制动闸瓦与制动轮之章有磨擦现象
应调整制动闸瓦，更换制动闸瓦，除去制动轮上的油污；d、限速器故障：夹绳钳口及绳槽入有杂物、轴承损坏
应清洗杂物、更换轴承
（2）井道与轿厢：a、轿厢门和自动门机构故障：开关门时有抖动声、不开门、不关门、开门时有碰声、门隙过大等
应清除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加油等；b、厅门故障同上；c、开门刀故障：运转时有碰声、或突然停车
应调整开门刀位置（开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门持轮间隙）；d、导轨故障：运转不平稳、发抖、震动等现象
应高速轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口；e、导靴故障：运转不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、导靴座位置不对等，应更换导靴，调整导靴座位置；f、安全
