租赁合同黄冈市房屋租赁合同甲方（出租方）：黄冈市 XXXX 有限公司乙方（承租方）：张三甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议，共同遵守并履行：一、房屋信息甲方同意将其位于黄冈市 XXX 路 XX 号 XX 栋 XX 单元 XX 室房屋出租给乙方使用。二、租期本合同自 XXXX 年 XX 月 XX 日起至 XXXX 年 XX 月 XX 日止，共计 XX个月。如需续约，请提前 30 天通知甲方。三、租金及押金1.乙方租用房屋应支付租金：每月人民币 XXXX 元（大写：XXXX元），共计 XXXX 元，租金应在每月 XX 日前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金：人民币 XXXX 元（大写：XXXX 元）。3.乙方须根据合同要求履行付款义务，未付清租金的，甲方有权解除合同。4.合同履行期满，乙方如未违反合同条款，押金应全部退还给乙方；如乙方违反合同条款，甲方有权扣除押金中应当扣留的部分。四、房屋使用和维护1.乙方应根据约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或改变用途。2.乙方应按时支付租金，且不得拖欠。3.乙方在租赁期间，应妥善保管房屋及其内部设施，并保持房屋的清洁卫生和良好状态。4.乙方如需对房屋进行装修或改建等，应当向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。五、违约责任1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权根据本合同规定，解除合同并收回房屋，乙方因此产生的后果需自行承担。2.如乙方违反合同条款，致使甲方遭受损失的，乙方应负担全部赔偿责任。六、其他事项1.合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同若有未尽事宜，双方同意友好协商解决。3.本合同一经签订，即具有法律效力。七、争议解决1.本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起争议或纠纷，应友好协商解决；如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：XXXX 年 XX 月 XX 日
